Порядок и учет переоценки основных средств

В соответствии с решениями правительства периодически проводятся переоценки основных средств, в результате которых могут быть выявлены дооценка или уценка.

Указом Президента РБ от 20.10.2006г. № 622 «О вопросах переоценки ОС, незавершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» (в ред. от 21.10.2010г. №476) установлено, что переоценка ОС, незавершенных строительством объектов и неустановленного оборудования осуществляется при условии достижения индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, исчисляемого и публикуемого Национальным статистическим комитетом за октябрь текущего года к месяцу, предшествующему дате последней переоценки, величины 103 процента и более:

- в отношении зданий, сооружений и передаточных устройств – всеми организациями;

- в отношении других основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования – государственными организациями, а также организациями с долей государства в уставном фонде более 50 процентов, не являющимися коммерческими организациями с иностранными инвестициями;

- организациями с долей государства в уставном фонде менее 50 процентов, другими коммерческими организациями переоценка производится по своему усмотрению.

- Переоценка имущества производится на 1 января года, следующего за отчетным, за период, прошедший с даты предыдущей переоценки по 31 декабря отчетного года с отражением ее результатов в соответствии с законодательством в бухгалтерском учете организаций.

При переоценке имущества организации применяют следующие методы:

- прямой оценки - пересчет стоимости объектов имущества в цены на 1 января года, следующего за отчетным, на новые объекты, аналогичные оцениваемым, с использованием документов и материалов, подготовленных организацией, самостоятельно осуществляющей переоценку, или субъектом, занимающимся оценочной деятельностью;

- пересчета валютной стоимости - пересчет стоимости объектов имущества в иностранной валюте по официальному курсу Национального банка, установленному на 31 декабря отчетного года;

- индексный - пересчет стоимости объектов имущества с использованием коэффициентов изменения их первоначальной и (или) остаточной стоимости на 1 января года, следующего за отчетным, дифференцированных по периодам принятия объектов на бухгалтерский учет;

В случае, если срок фактической эксплуатации основных средств на дату переоценки превысил 50 процентов от нормативного срока службы, установленного в соответствии с законодательством, по решению комиссии их восстановительная стоимость, определенная индексным методом по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, может быть понижена с применением коэффициента от 0,7 до 1, если указанные основные средства не относятся к зданиям, сооружениям, передаточным устройствам.

Не производится переоценка:

- имущества, расположенного на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- земельных участков, объектов природопользования; жилищного и библиотечных фондов; фильмофондов, историко-культурных ценностей, объектов лизинга; объектов незавершенного жилищного строительства;

- имущества потребительских кооперативов, осуществляющих строительство и (или) эксплуатацию стоянок транспортных средств, гаражей, принадлежащих гражданам; ЖСК, товариществ собственников; дачных, садоводческих товариществ (кооперативов);

При отражении организацией в бухгалтерской отчетности результатов переоценки сумма увеличения стоимости переоцененного имущества не может относиться на покрытие убытков от ее хозяйственной деятельности;

Индивидуальные предприниматели имеют право производить переоценку принадлежащего им и используемого в предпринимательской деятельности имущества в соответствии с Указом и самостоятельно выбирать методы ее проведения.

Главной целью переоценки является определение реальной стоимости имущества. Особенно это касается активной части ОС (машин, оборудования, транспортных средств)

При проведении переоценки основных средств сумма накопленной амортизации основных средств (кроме переоценки, осуществляемой с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью) определяется путем умножения восстановительной стоимости основных средств на удельный вес (в процентах) накопленной на дату переоценки амортизации.

Удельный вес накопленной на дату переоценки амортизации рассчитывается как отношение суммы накопленной амортизации до переоценки по каждому основному средству к его первоначальной стоимости, числящейся в бухгалтерском учете до переоценки (включая обособленно учитываемые затраты, произведенные в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки).

Остаточная стоимость основных средств, определяемая при переоценке рассчитывается как разность между восстановительной стоимостью и суммой накопленной амортизации основных средств.

При проведении переоценки основных средств методом прямой оценки с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью, для определения остаточной стоимости основных средств используется значение остаточной стоимости, указанной в заключении об оценке субъекта, занимающегося оценочной деятельностью.

По данным инвентарных карточек или описей составляется ведомость переоценки, в которую заносится каждый объект ОС.