Будівель і споруд

Календарний план будівництва комплексу будівель і споруд складається з:

- Календарного плану виконання робіт підготовчого період;

- Календарного плану робіт основного періоду будівництва.

2.9. Календарне планування підготовки до будівництва

У підготовчий період виконуються роботи, які необхідно виконати, щоб підготувати майданчик до будівництва.

Склад і порядок виконання робіт підготовчого періоду залежать від галузі промислової, прийнятої технології виробництва робіт та місцевих умов.

Як ми вже зазначали раніше, підготовчий період включає роботи:

- Внутрішньомайданчикові;

- Позамайданчикові.

До складу внутрішньомайданчикових робіт підготовчого періоду входять роботи, пов'язані з освоєнням будівельного майданчика та забезпеченням нормального ходу робіт, у тому числі:

1. Створення замовником опорної геодезичної мережі - червоні лінії, репери, головні осі будинків, опорна будівельна сітка.

2. Освоєння будівельного майданчика:

- Розчищення території;

- Знесення існуючих будівель.

3. Інженерна підготовка будівельного майданчика:

- Планування території з пристроєм організованого стоку

поверхневих вод;

- Пристрій постійних (до 40%) і тимчасових доріг;

- Перенесення існуючих підземних комунікацій;

- Влаштування тимчасових ліній водо-та енергопостачання, включаючи спорудження постійних і тимчасових джерел.

4. Пристрій тимчасових будівель і споруд;

5. Пристрій (до 40%) постійних ліній електропостачання, водопроводу та каналізації.

6. Пристрій ліній зв'язку.

До складу позамайданчикових робіт підготовчого періоду входять:

1. Спорудження магістральних ліній (понад гріх кілометрів):

- Залізничних шляхів;

- Автодоріг;

- Ліній електропередач (ЛЕП) з трансформаторними підстанціями;

- Водопровідних ліній з водозабірними спорудами;

- Каналізаційних колекторів з очисними спорудами;

- Судноплавних трас з причалами;

- Ліній зв'язку.

2. Спорудження житла для будівельників і громадських будівель, якщо будівництво ведеться на відокремленій території.

3. Спорудження окремих підприємств матеріально-технічної бази будівництва.

Якщо календарний план підготовчого періоду розробляється окремо від загального календарного плану будівництва, то він представляється за єдиною формою календарного плану (форма № 1), котра визначена ДБН А.3.1-5-96:

Форма №1

Календарний план будівництва

№ рядка	Найменування окремих споруд, або видів робіт(з виділенням пускового комплекса)	Кошторисна вартість,грн.			Розподіл капітальних вкладень і обсягів СМР за періодами будівництва (місяці, квартали, роки)
всього	В тому числі СМР
А	Б						……

В колонках 3... 14 пишуть:

в чисельнику - обсяг капітальних вкладень, тис. грн.

в знаменнику - в тому числі обсяг СМР, тис. грн.

Нижче наведено перелік найменувань загальномайданчикових робіт підготовчого періоду календарного плану будівництва реального об'єкта.

1. Вертикальне планування.

Постійні інженерні мережі та дороги:

1. Позамайданчикові мережі і споруди водопроводу.

2. Внутрішньомайданчикові мережі і споруди водопроводу.

3. Зовнішні мережі і споруди каналізації.

4. Внутрішні мережі і споруди каналізації.

5. Зовнішні тепломережі.

6. Автомобільні дороги та майданчики поза територією будівництва.

7. Внутрішньомайданчикові автомобільні дороги.

8. Зовнішнє енергопостачання.

9. Зв'язок та сигналізація.

10. Постійні будівлі і споруди, що використовуються в процесі будівництва.

11. Тимчасові будівлі і споруди.

2.9. Послідовність розробки календарних планів зведення комплексу будівель і споруд

Головною метою календарного планування будівництва комплексу будівель і споруд є:

- Розподіл обсягів капітальних вкладень у часі;

- Встановлення термінів початку і закінчення робіт зі зведення окремих будівель і споруд;

- Визначення тривалості та послідовності виконання робіт.

При розробці календарних планів зведення комплексу будівельний і споруд:

- Встановлюється черговість і терміни введення в експлуатацію окремих черг і пускових комплексів;

- Визначаються обсяги капітальних вкладень і обсяги будівельно-монтажних робіт по роках будівництва в тис. гривень;

- Заповнюється форма календарного плану робіт, які підлягають виконанню в основному періоді будівництва (див. форму 1).

Послідовність розробки календарних планів розглянемо на прикладі заповнення форми № 1, а, в яку з навчальної ціллю додатково введені колонки 5, 6, 7, 8 (порівняй с. Формою № 1). Форма № 1, а рекомендується для використання при розробці курсового проекту з курсу «Організація будівництва».

Форма 1а

Календарний план будівництва

№ рядка	Найменування об’єктів та	Кошторисна вартість, тис.грн.	Виробіток робочих грн./дн.	Tri Трудоємність, ч-дн	Ri кіл-ть робочих чол.	ti тривалість, дні	Графік робіт, місяці
всього	В тому числі СМР
										…	N

Графи 1, 2, 3, 4 форми 1а заповнюються даними зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва.

Для визначення тривалості робіт або зведення об'єкта в цілому (гр. 8) необхідно визначити їх трудомісткості (гр. 6). Трудомісткість окремої роботи або зведення об'єкта в цілому гр. 6) визначають діленням відповідної кошторисної вартості СМР – С_і (гр. 4) на обсяг досягнутого вироблення робочих В_і (гр. 5) в одиницю часу (зазвичай у день). Значення досягнутого вироблення робочих В_і встановлюється на основі звітних даних будівельних організацій:

Tr_i= С_і/ В_і

Маючи трудомісткість роботи, тривалість її виконання (гр.8) в днях визначається одним з наведених нижче способів:

1) якщо задатися кількістю робочих R_i (гр. 7) для виконання даної роботи, то її тривалість (гр. 8)

t_i= Tr_i/ R_i

2) або, навпаки, якщо задатися тривалістю роботи t_i (гр. 8), то необхідну кількість робітників (гр. 7) визначиться рівністю

R_i= Tr_i/ t_i

Маючи тривалість роботи t_i, визначається необхідний обсяг капітальних вкладень на місяць для її виконання. Для цього спочатку визначається кількість місяців, протягом яких дана робота буде виконуватися

K_M = t_i/Д_ср

де Д_ср − середня кількість робочих днів в календарному місяці.

Місячний об’єм капітальних вкладень, необхідний для виконання даної роботи, включаючи затрати на технологічне обладнання,вираховується за слідкуючою формулою:

V_M=С_об/К_М

Де С_об −загальна кошторисна вартість робіт(гр.3).

Календарний графік виконання робіт (колонки 9… N), визначиться об’ємом фінансування і заданим строком зведення об’єктів.