Напрями та об’єкти інвестування

Мотивація інвестиційної діяльності

Результатом будь-якої інвестиційної діяльності є отримання прибутку чи досягнення соціального ефекту. Інакше кажучи, всі учасники інвестиційного процесу повинні бути зацікавлені в його організації та ефективному завершенні. Саме таким чином реалізуються індивідуальні інтереси учасників інвестиційної діяльності:

· інвестори у даному разі отримують повернення вкладених капіталів і передбачені дивіденди;

· замовники отримують реалізований інвестиційний проект та доходи від його використання;

· керівник проекту та його команда отримують плату за контрактом, додаткову винагороду за результатами роботи та формування прибутку, а також підвищення професіонального рейтингу;

· органи влади отримують податки з усіх учасників, а також задоволення громадських, соціальних та екологічних потреб і вимог у довіреній їм сфері;

· споживачі отримують необхідні їм товари, продукти, послуги, плата за які відшкодовує витрати на здійснення інвестиційної діяльності та формує прибуток, який отримують активні учасники;

· інші зацікавлені сторони отримують задоволення своїх інтересів.

Для досягнення найбільшого ефекту від здійснення інвестиційної діяльності необхідно зважити на такі внутрішні та зовнішні фактори, які притаманні нашій економіці:

1) нестабільність;

2) дефіцит та обмеженість коштів і ресурсів;

3) інфляція та зростання вартості;

4) поява та посилення конкуренції;

5) соціальні проблеми та вимоги;

6) екологічні зміни та вимоги;

7) проблеми споживчого ринку;

8) зростаючі вимоги до якості робіт.

Якщо ж ці зміни не аналізуються та не враховуються при управлінні інвестиційною діяльністю, це може призвести до негативних результатів, а саме:

· зниження доходів і прибутків учасників;

· перевищення встановлених за контрактом вартостей, тривалості та строків завершення інвестиційного проекту;

· підвищення встановлених лімітів на спожиті трудові та матеріально-технічні ресурси;

· збільшення штрафів за порушення зобов’язань;

· запізнення з введенням нових технологій, відставання з впро­вадженням і практичним використанням результатів наукових досягнень і дослідно-конструкторських розробок;

· відставання появи нової продукції на споживчому ринку;

· непродуманість прийнятих рішень;

· низька ефективність інвестицій та великі строки окупності проектів.