Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства – строительство группы жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения III этап строительства жилой дом по адресу: г.Киров, ул.Комсомольская, д.113а. Строительство группы жилых домов ведется в 3 этапа строительства: 1 этап строительства – г.Киров, ул.Грибоедова, д.60, 2 этап строительства – г.Киров, ул.Пугачева, д.31б, 3 этап строительства – г.Киров, ул.Комсомольская, д.113а

Начало строительства 3 этапа - 4 квартал 2012 года. Срок ввода в эксплуатацию – 2014 год.

Положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0012-13 от 11.02.2013 года на объект капитального строительства Группа многоквартирных домов со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: г.Киров, ул.Пугачева, д.31а (I, III этапы строительства).

2. Разрешение на строительство № RU43306000-053 выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» 11.03.2013 года. Срок действия разрешения 30.12.2015 года.

3. Земельный участок площадью 10 993,0 кв.м, кадастровый номер 43:40:000425:102, расположенный по адресу: г.Киров, ул.Пугачева, д.31а, находится в собственности ОАО «Кировский ССК» на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.02.2012 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 43-АВ 603914 от «16» марта 2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» марта 2012 года сделана запись регистрации № 43-43-01/009/2012-889.

Местоположение: г.Киров, ул.Пугачева, д.31а. Участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных в зоне застройки многоэтажными жилыми домами. Категория земель: земли населенных пунктов.

4. Проект строительства крупнопанельный многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: г.Киров, ул.Комсомольская, д.113а III этап строительства (1 секция), 18 этажей (в том числе подземный этаж). Участок расположен в центральной части г.Кирова, ограниченном улицами Красина, Пугачева, Комсомольская, Грибоедова.

2 пассажирских лифта, грузоподъемностью 400 кг, 630 кг; пластиковое остекление окон; мусоропровод. Строительный объем здания (в том числе подземной части) 34 450,93 куб.м, 1 секция. Общая площадь квартир – 7 787,87 кв.м.

Фундаменты – свайные ленточные монолитные ж/б ростверки, с двухрядным расположением свай. Междуэтажное покрытия и покрытие – сборные многопустотные плиты, наружные стены – трехслойные панели с гибкими связями по серии 25 (торцевые несущие панели 380 мм, продольные самонесущие стены 330 мм), внутренние стены – панели из тяжелого бетона (160 мм) по серии 25, лестницы – сборные ж/б марши и площадки, перегородки из камней КСЛ-ПР-25-75-Р15-2200, кровля – рулонная с внутренним водостоком, с теплым чердаком. Высота жилого этажа 2,5 м (от пола до потолка). В техническом подполье размещены ИТП, насосная, ВРУ, помещение для уборочного инвентаря, разводящие сети).

5. Благоустройство- площадки для игр детей дошкольного и младшего возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей (для мусорных контейнеров, для чистки вещей, для сушки белья), площадки для стоянки автомашин. Проезды, стоянка – асфальтобетонные, покрытие тротуаров, хоз.площадок, отмостки – бетонная плитка. На благоустраиваемой территории предусматривается устройство газонов, посадка деревьев и кустарников. Площадь озеленения в границах участка составляет 929,65 кв.м.

6. По третьему этапу строительства в доме 1 панельная секция, общее количество квартир - 238, расположенных с 1-го по 17-й этажи. Из них – 153 однокомнатных квартиры, проектной площадью (с учетом лоджий с коэф.0,5) – 35,49 кв.м, 25,68 кв.м, 25,43 кв.м, 34,18 кв.м; 85 двухкомнатных квартиры, проектной площадью (с учетом лоджий с коэф.0,5) – 45,25 кв.м, 44,79 кв.м, 39,1 кв.м, 34,69 кв.м, 45,6 кв.м. Общая площадь квартир – 7 787,87 кв.м.

Все квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроснабжением, выводом розеток под эл.плиту. Окна в квартирах пластиковые. Поэтажные планировки квартир размещены на официальном сайте www.kirovssk.ru.

7. Встроенных помещений в III этапе строительства - нет (Функциональное назначение нежилых помещений во III этапе строительства – нежилых помещений нет).

8. После получения распоряжения о вводе в эксплуатацию объекта (III этап строительства), в общей долевой собственности участников долевого строительства будут находится: техническое подполье, межквартирные лестничные площадки, лестницы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, а также элементы благоустройства на отведенной под строительство территории, инженерные сети для установленных границ ответственности.

9. Предполагаемый срок получения разрешения на вводв эксплуатацию III этап строительства – 2014 год.

10. Органы и организации, представители которых участвуют в приемке: Управление государственного строительного надзора департамента строительства и архитектуры Кировской области. Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация Муниципального образования «Город Киров».

11. При осуществлении проекта строительства финансовые и прочие риски минимальны. Добровольное страхование застройщиком таких рисков не осуществлялось.

12. Планируемая стоимость строительства (III этап строительства) – 233,64 млн.рублей.

13. Генеральный подрядчик – ОАО «Кировский ССК».

14. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика – залог (согласно ст.13 федерального закона № 214-ФЗ от 31.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».)

15. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров - нет.

Представитель по доверенности

ОАО «Кировский ССК» С.Г.Лопатин