Орган уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выдавать разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Перми

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства

	В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс – мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т. д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т. д. К форс – мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т. д.
	Увеличение стоимости кв.м. жилья – вследствие инфляция, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы.
	Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ

Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных рисков.

Договоры по добровольному страхованию возможных рисков застройщиком не заключались

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

№	Наименование организации
	ООО «Пермь-Уралстальконструкция»

Планируемая стоимость строительства

Планируемая стоимость строительства (включая строительство и перекладку сетей и выполнение технических условий на подключение к городским инженерным сетям) 1 600 000 000 рублей.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору ДУ.

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г №214-ФЗ в редакции Федерального закона от 18.07.2006 г № 111-ФЗ.

Иные договора, кроме договоров ДУ, на основании которых привлекались денежные средства.

По данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 30.06.2012 г.

№	Наименование кредитора	Сумма по договору	Срок возврата
	КомИнвестъ ООО Дог.проц.займа 0505/2012 от 05.05.12 (5,2%)	600 000,00	04.05.2013г.
	Евромет купли-продажи векселя дог. 0111/РРИ от 01/11/05 г.	10 400 000,00	Не ранее 01/10/06.
	Евромет купли-продажи векселя дог. 1708-1/ВГ от 17/08/05 г.	17 990 000,00	Не ранее 17/06/06
	Форекс Бест Договор займа 24/08 от 24.08.2011	69,378,120.00	26.10.2012.
	Итого сумма займов	98 368 120,00
	Начисленные проценты	5 567 887,55
	Итого:	103 936 007,55