Прямі витрати

Зміст

Визначення кошторисної вартості будівництва

1.1 Прямі витрати

1.2 Загально-виробничі витрати

2 Порядок розрахунку локального кошторису будівництва кімнати матері та дитини у будинку автовокзалу

2.1 Розрахунок прямих витрат

2.2 Розрахунок загальновиробничих витрат

Список літератури

Додаток А – Таблиця варіантів

Додаток Б – Локальний кошторис

Додаток В –Відомість ресурсів до локального кошторису

Додаток Г – Об`єктний кошторис

Додаток Д – Зведений кошторисний розрахунок

Додаток Ж – Індивідуальна ресурсна елементна кошторисна норма

Додаток З – Розрахунки одиничної вартості нормативів

Додатое І- Зразок титульного аркуша

Визначення кошторисної вартості будівництва

У цьому розділі розглядаються основні правила визначення кошторисної вартості будівництва.

Кошторисна вартість будівництва, обумовлена в складі інвесторської кошторисної документації, використовується для планування капітальних вкладень, фінансування будівництва, проведення тендерів.

Кошторисна вартість, обумовлена за локальними кошторисами, містить у собі прямі витрати та загальновиробничі витрати.

Прямі витрати

Прямі витрати враховують у своєму складі заробітну плату робітників, вартість експлуатації будівельних машин і механізмів, вартість матеріалів, виробів, конструкцій. Вони визначаються в локальних кошторисах шляхом множення визначеного за ресурсними елементними кошторисними нормами кількості трудових і матеріально-технічних ресурсів, необхідних для виконання обсягів робіт, обчислених за робочими кресленнями, на відповідні поточні ціни цих ресурсів.

Поточні ціни на трудові і матеріально-технічні ресурси в інвесторській кошторисній документації приймаються за вихідними даними замовника чи з його доручення, з інших джерел (у тому числі за усередненими даними Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (далі Мінрегіон України).

Заробітна плата (основна і додаткова), що вказується в прямих витратах у локальних кошторисах, обчислюється окремо для робітників-будівельників і монтажників і для робітників, зайнятих на керуванні й обслуговуванні будівельних машин і механізмів. Розрахунок заробітної плати виконується на підставі нормативних трудовитрат і вартості людино-години, що відповідає середньому нормативному розряду робіт для ланки робітників-будівельників, монтажників і середньому нормативному розряду ланки робітників, зайнятих на керуванні й обслуговуванні будівельних машин і механізмів.

Вартість людино-години зазначених робітників по будівництвах (об'єктах), будівництво яких здійснюється із залученням бюджетних засобів чи засобів підприємств, установ І організацій державної власності, як правило, приймається в межах, рекомендованих Мінрегіоном України.

Кошторисна вартість експлуатації будівельних машин і механізмів, зайнятих у будівельному виробництві, у прямих витратах визначається виходячи з нормативного часу їхньої роботи, необхідної для виконання встановленого обсягу будівельних і монтажних робіт, і вартості експлуатації будівельних машин і механізмів за одиницю часу їхнього застосування (машино-година) у поточних цінах.

У вартості експлуатації будівельних машин і механізмів у тому числі вказується заробітна плата робітників, зайнятих на керуванні й обслуговуванні будівельних машин і механізмів.

Вартість машино-години в поточних цінах розраховується на підставі трудових і матеріальних ресурсів, приведених у РСНЭМ, і поточних цін на них з додатком амортизаційних відрахувань на повне відновлення будівельних машин і механізмів, а також податку з власників транспортних засобів і інших самохідних машин і механізмів.

По будівництвах (об'єктах), будівництво яких здійснюється із залученням бюджетних засобів чи засобів підприємств, установ і організацій державної власності, як правило, вартість машино-години приймається в межах, рекомендованих Мінрегіоном України.

Кошторисна вартість будівельних матеріалів, виробів і конструкцій у прямих витратах визначається на підставі нормативної потреби в них, розрахованої виходячи з обсягів робіт, передбачених робочими кресленнями, і відповідних поточних цін.

Поточні ціни на матеріальні ресурси по будівництвах (об'єктах), будівництво яких здійснюється із залученням бюджетних засобів чи засобів підприємств, установ і організацій державної власності, як правило, приймаються на рівні, що склався в регіоні за цінами виробників.

При відсутності даних про регіональні ціни на які-небудь матеріали можливе застосування середніх цін, що надаються Мінрегіоном України.