Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства:

Проектирование и строительство 7-ми секционного 10-ти этажного 306-квартирного жилого дома.

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Первый этап – разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации – 1-2 квартал 2011г.

Второй этап – производство строительных и иных работ 2011-2012 г.г.

Третий этап – получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 3 кв. 2012г.

Начало строительства: 3 квартал 2011 год

Окончание строительства: 3 квартал 2012 год.

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Управления Государственной вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре № 16-1-4-0272-11 от 20 июня 2011г. по рассмотрению объекта капитального строительства жилого дома №1 жилого комплекса на пересечении ул. Комиссара Габишева и Кул Гали в Приволжском районе г. Казани.

2. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство 10-этажного 306-квартирного жилого дома №1 и газораспределительного пункта жилого комплекса на пересечении ул. Комиссара Габишева и Кул Гали RU16301000-70-ж выдано Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани 22 июня 2011г. сроком действия до 01 мая 2013 г.

3. Информация о правах застройщика на земельный участок, в т.ч. о реквизитах правоустанавливающего документа:

· Земельный участок, общей площадью 10225,00 кв.м., с кадастровым номером 16:50:160824:1538, принадлежит ООО «Премиум Сити» на праве собственности, на основании следующих правоустанавливающих документов:

а) кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 30.03.2011г. № 1600/301/11-54893, выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан.

б) договор №2 купли-продажи земельного участка с гаражом от 13.12.2010г., заключенный между ОАО «Плазма-Мед» и ООО «Премиум Сити», зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РТ 20.12.2010г. № 16-16-01/348/2010-483,

в) Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 16-АЕ № 783832 от 19.04.2011г.

3.1. Информация о собственнике земельного участка:

Общество с ограниченной ответственностью «Премиум Сити»

3.2. Информация о кадастровом номере и площади земельного участка:

Строящийся дом расположен на земельном участке по адресу: г.Казань, Приволжский район, ул. Кул Гали

· Кадастровый номер земельного участка 16:50:160824:1538,

Площадь земельного участка – 10225,00 кв.м.

Земельный участок по ул. Кул Гали расположен в проектируемом жилом комплексе на пересечении ул. Комиссара Габишева и Кул Гали в Приволжском районе г. Казани. Посадка здания произведена в увязке с существующей застройкой.

3.3. Информация об элементах благоустройства:

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории. На территории жилого дома предусмотрены площадки для отдыха взрослых и детей, открытая гостевая стоянка на 14 автомашин. Для встроенных помещений предусмотрена открытая автостоянка на 30 м/м. Проезды, гостевая парковка, тротуары имеют асфальтовое покрытие. Детская игровая площадка имеет покрытие из ПГС. На дворовой территории устанавливаются малые архитектурные формы. Обеспечена возможность проезда пожарных машин.

4. Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и его описание:

Проектируемый жилой дом расположен в проектируемом жилом комплексе на пересечении ул. Комиссара Габишева и Кул Гали в Приволжском районе города Казани. Посадка жилого дома произведена в увязке с существующей застройкой. В пределах пешеходной доступности от проектируемого жилого дома находятся остановки общественного транспорта. Для обеспечения доступности здания маломобильными группами населения входа в жилой дом оборудованы пандусами. В подвале дома размещаются насосная жилого дома, ИТП, электрощитовые. На первом этаже жилого дома предусмотрено размещение объектов обслуживания микрорайонного значения и офисов. Размещение учреждений обслуживания произведено с учетом расчета учреждений обслуживания повседневного пользования на жилой комплекс. На этажах со 2 по 10 проектируются 1,2,3-х комнатные квартиры с лоджиями. Всего в доме запроектировано 306 квартир. В каждой секции жилого дома предусмотрена установка лифта грузоподъемностью 630 кг. В планировочном решении жилого дома учтена инсоляция жилых помещений в соответствии с действующими нормами.