Неучтенные нормами материалы не расцениваются ТЕРами, а показывается только их количество в скобках в этих сборниках. Количество неучтенных материалов в смете показывается в графе 4, а их рыночная стоимость в графе 5 в скобках. Рыночная стоимость определяется на момент составления сметы по прайс-листам заводов- изготовителей или снабженческих баз. В смете записывается название неучтенных материалов в графу 3 н еучтенные материалы и проставляется итоговая сумма в графу 7 в скобках.
После расчета затрат в единичных расценках 2001г., производится перерасчет в текущий уровень цен по территориальным индексам на каждый вид затрат (зарплата рабочих, эксплуатация машин, и на учтенные материалы). Неучтенные материалы уже определены в текущем уровне цен.
Суммируя все виды затрат с учетом индексации получаем прямые затраты в текущем уровне цен.
Для получения себестоимости и полной стоимости строительно-монтажных работ осталось вычислить накладные расходы и сметную прибыль.
Они определяются в процентном отношении от оплаты труда рабочих согласно методическим указаниям МДС81- 33.2004 и МДС 81-25.2001.
|
|
Пример поэтапного составления локальной сметы на общестроительные работы здания монолитного 9-ти этажного жилого дома на 36 квартир приведен в приложении к данному пособию.
Порядок выполнения практической работы
1 Определить объемы строительно-монтажных работ на заданный объект и оформить в табличной форме ведомости, как указано в разделе 3.
2 Начертить форму таблицы локальной сметы по приведенному примеру и заполнить графы 3 и 4, наименование работ и количество работ по заданному объекту (объемов строительно-монтажных работ).
3 Используя нормативные сборники ТЕР на конкретные виды работ, установить расценки на каждый вид затрат строительных на единицу измерения объема, указанного в каждой таблице сборников ТЕР и проставить в смете в графах 5 и 6.
В графе 2 проставить наименование и номер сборника, раздела и таблицы.
4 Определить общую стоимость работ по видам затрат путем умножения количества работ (графа 4) на единичные расценки (графы 5, 6) и заполнить графы 7. 8 и 9.
5 Рассчитать затраты труда строительных рабочих в чел.-часах по нормативным сборникам ТЕР и проставить в графы 10 и 11.
6 Определить прямые затраты по видам работ, накладные расходы и сметную прибыль.
7 Оформить смету согласно методики.
8 Ответить на контрольные вопросы.
Варианты заданий для самостоятельного выполнения
Заданиями для составления локальной сметы базисно - индексным методом являются объекты из типовых проектов, промышленного и гражданского назначения.
|
|
Контрольные вопросы
1 Расскажите о составе и структуре стоимости строительно - монтажных работ.
2 Дайте определение понятию «локальная смета», её назначение и применение.
3 Перечислите состав прямых расходов и порядок их определения.
4 Объясните назначение и применение накладных расходов. Расскажите порядок их
определения в локальной смете.
5 Объясните порядок составления локальной сметы базисно- индексным методом.
Список рекомендуемой литературы
8.1 Основная литература
8.1.1Синянский И.А. Проектно-сметное дело: учебник для студентов среднего
профессионального образования – М.: «Академия», 2009. – 448с.
8.1.2 Гаврилов Д.А. Проектно-сметное дело: Учебное пособие.- М.: Инфра –М, 2009 —352с.
8.1.3 Барановская Н.Н., Катаев А.А. Основы сметного дела в строительстве.– М.: Инфра -
2010 – 480с.
8.2 Дополнительная литература
8.2.1 Горячкин П.В. Нормы и расценки на новые технологии в строительстве.—
М.: - 2004 – 432с
8.2.2 МДС 81- 33.2004. Методические указания по определению величины накладных
расходов в строительстве. – М.: Госстрой России, 2009.
8.2.3 МДС 81 – 25,2001. Методические указания по определению величины сметной
прибыли в строительстве.—М,; Госстрой России, 2009.