Глава 2. Управление в варварских государствах

...... владение. При Каролингах земли давались при условии не-

" мня военной или административной службы. В противном слу- | и.к'мли конфисковывались в пользу государства.

Более понятной бенефициарная реформа (начало ей было IH ик>жено Карлом Мартеллом в 30-е годы VIII в.) становится, если с м смотреть все этапы осуществления этого процесса управления имуществом с древнейших времен.

В древних обществах земельные владения рассматрива- 1ип> как основной источник материального благополучия, в свя- IM г чем пользование и распоряжение земельными участками оп- I" (еляло и социальный статус землевладельца. Отсюда зарожде- IIиг различных форм реализации права собственности на землю, "И|«-деленная дифференциация отношений, связанных с недви­жимостью (землей), положение в иерархии общества, включая подчинение, соподчинение, выполнение определенных обязанно- | nil и т. д. Это аллод, бенефиций, альменда, прекарий, вотчина, юмен, марка, сеньория, феод. Сформировавшийся институт соб- ■ I ценности, обеспеченный правоотношением, являл собой сово- I vпность различных форм владения имуществом, в том числе не- ишжимостью, опосредствующих необходимость их упорядоче­ния и систематизации по значимости в социальной структуре общества, иначе, организация управления земельными ресурса­ми (недвижимостью).

Ранний аллод предполагал непосредственное управление участком земли, т. е. пользование, поздний аллод расширял функции пользователя землей. Бенефиций представлял собой инструмент экономического управления, равно как прекарий, а в ильнейшем и феод. При этом имели место альменда (земли об­щего пользования), формировались сеньории (вотчины, манор, поместья), марки (общины), домены (личные владения) герцога, | нязя, барона, короля.

В Римском праве («Дигесты Юстиниана», кн. 43, титул XXVI (22)) и еще раньше в Институциях Гая было разработано понятие «прекарий» (precarium), что означает «данное во времен­ное пользование». Суть такого правового акта состояла в том, что крупный земельный собственник по договору (либо со стороны просящего, либо от себя) предоставлял просителю во временное пользование, а иногда и пожизненно, земельный участок, но при условии, что прекарист (проситель) должен был платить за это мибо натурой, либо отработкой повинностей. В одних случаях н'млевладелец передавал просителю свою землю, в других - соб-