Введение

Как известно, строительство представляет собой процесс последовательного выполнения многочисленных строительных и других работ. Для возведения любых зданий и сооружений требуются материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы в натуральном измерении, затраты труда работников использование машин и механизмов.

Для определения сметной стоимости работ и затрат составляются локальные сметы, на основе которых разрабатываются объектные сметы и сводный сметный расчет стоимости строительства в целом. Главным условием в этой работе является правильное и обоснованное составление смет.

В основном методическом документе по сметному делу в строительстве- МДС 81-35.2004- утверждены единые образцы сметной документации. Каждый образец имеет свой индивидуальный номер. Сметная документация составляется в определенной последовательности по принципу «от частного к целому»: от расчета сметной стоимости отдельных видов работ до определения стоимости строительства в целом

Сметные нормы расхода ресурсов по элементам прямых затрат приводятся в сборниках ГЭСН.

Все сборники норм и расценок нумеруются как и раньше: земляные работы - № 1, монолитный ж/б - № 6, сборный ж/б - № 7, кирпич и конструкции из камня - № 8, стальные конструкции - № 9, отделочные работы - № 15, железные дороги - №28.

Результат умножения элементов сметной нормы на соответствующие цены по этим элементам дает единичную сметную расценку, т.е стоимость ПЗ на измеритель работ.

Сметная стоимость строительства производственного здания (депо) состоит из следующих элементов:

1 – стоимость земляных работ;

2 – стоимость работ по возведению оснований под фундаменты;

3 – стоимость устройства фундаментов;

4 – стоимость работ по устройству каркаса;

5 – стоимость работ по возведению стен;

6 – стоимость работ по устройству крыши;

7 – стоимость работ по устройству полов;

8– стоимость работ по устройству проемов;

9 – стоимость работ по внутренней отделке;

10 – стоимость прочих работ;

Строительные работы подразделяются на общестроительные и специальные.

В сметных расчетах заработная плата рабочих в составе ПЗ при базисно-индексном методе формируется по расценкам соответствующих сборников ТЕР в зависимости от норм затрат труда и часовых тарифных ставок.

Сметные нормы затрат труда на измеритель работ в чел.-ч приводится в сборниках ГЭСН 2001 г.

При любом методе определения сметной стоимости СМР размер средств на оплату труда зависит от трудоемкости работ и от стоимости цены часа рабочего времени в рублях.

При базисно-индексном методе определения стоимости строительства средства на оплату труда базисного периода в составе ПЗ подлежат индексации.

З = (Зс + Зм) * Иот,

где З - проиндексированная заработная плата,

Зс - заработная плата рабочих-строителей,

Зм – заработная плата механизаторов,

Иот – индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве, который определяется как отношение среднемесячной (фактической) оплаты труда 1 рабочего к месячной тарифной ставке рабочего среднего разряда в базисном уровне (Зфакт/Зтар). Рассчитывается в РЦЦС СПб. В частности, индексы приводятся в ежемесячном журнале ЦиСН и в журнале ССЦ.

Средства на оплату труда рабочих в локальной и объектной сметах по итогу из концевика смет выносятся в заголовок смет.

Стоимость эксплуатации машин (расценка) в составе сметных прямых затрат определяется на основе данных о нормах времени, их полезного использования в маш.-ч и соответствующей цены 1 маш.-ч эксплуатации машин и механизмов.

В составе сметой нормативной базы 2001 г. сметные нормы и цены машинного времени приводятся по состоянию на 01.01.2000г.

Если говорить о накладных расходах, необходимо отметить, что в их состав в соответствии с МДС 81-33.2004 входят многие статьи затрат, которые объединены в 4 группы:

1) административно-хозяйственные расходы (43,45 %)

2) расходы на обслуживание работников строительства (37,32%)

3) расходы на организацию работ на строительной площадке (15,7 %)

4) прочие накладные расходы (3,53 %).

По сметной прибыли используются следующие нормы:

1) общие отраслевые (65 % по СМР и 50 % ремонтно - строительных работ);

2) по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, ремонтно-реставрационных работ;

3) индивидуальные нормы сметной прибыли по конкретным подрядным организациям за исключением строек, финансируемых за счет федерального бюджета.

В случаях составления одной локальной сметы на выполнение определенного комплекса работ на основании ведомости расчета или директивной ведомости в конце локальной сметы могут учитываться и лимитированные затраты (Госстроя России). К лимитированным затратам относятся:

1) затраты на возведение и разборку временных зданий и сооружений (ГСНр 81-05-01-2001);

2) дополнительные затраты при производстве СМР и других работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2007);

3) резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

2. Подсчет объемов общестроительных работ по возведению одноэтажного производственного здания

Габариты по зданию.

1. Количество пролетов: 2.

2. Длина здания в осях, м: 72.

3. Длина фермы, м: 24.

4. Шаг колонн, м: 12.

5. Высота от пола до верха колонн, м: 15,6.

6. Среднее расстояние перевозки конструкции автотранспортом, км: 80.