Территория города Кирова, в районе ул. Можайского – Василия Жукова – Новаторов

Территория города Кирова в районе сл. Заполица

На мой взгляд, судя по тому, что предлагается, и что отображено на схеме, местами перепутаны зоны Р-2 и Р-3. Хотя на карте градостроительного зонирования, выложенной на сайте администрации, отображено верно, так что это скорее ошибка в презентации. Также сообщаю, что по Перечню озеленённых территорий название Шельпяковский парк уже имеет другая территория (№10 в списке) в кадастровом квартале 43:40:744. Данные лесные массивы отдалены друг от друга на пару километров и разделены пространством без деревьев и железной дорогой. Это нелогично. Следует придумать новое название или пока обойтись без него.

Территория города Кирова, в районе ул. Можайского – Василия Жукова – Новаторов

Для начала хотелось бы поправить, что имеется в виду ул. Василия Жуковского.

Читая заключения с комиссий по землепользованию, можно понять, что инициаторы данных изменений, группа людей, которых можно ассоциировать с застройщиком «Город-сад», планируют построить в данной местности жилые дома. Я живу в непосредственной близости и могу сказать, что данная территория абсолютно непригодна для данных целей. Находится фактически в промзоне, между заводом ЖБИ строительной компании и гаражом завода «Авитек», более чем уверен что там есть санитарная зона от этих объектов, удалена от объектов социальной инфраструктуры Филейки, которые и без того переполнены (выделять участки для муниципальных объектов они не станут, так как им самим места не останется). А будущие жильцы станут всё это требовать, зачем создавать всем такие неудобства? Не говоря о том, что территория «оторвана» от «большой земли» такими мелочами, как отсутствующие тротуары и пешеходные переходы на ул. В. Жуковского. Для возведения жилья у нас в микрорайоне есть много более перспективных территорий: Северные ворота, частный сектор около ул. Крупской (мкр. Северный), поля возле Никольской слободы, развитие застроенных территорий «сталинок» на Октябрьском проспекте, которые уже на исходе своих возможностей и т.д. Какая необходимость задействования ещё и промзоны, лично мне непонятно, разве что идти на поводу у строительных компаний.

Чего действительно не хватает в нашем микрорайоне, так это качественных современных больших площадей с торгово-развлекательной составляющей (гипермаркеты продуктов, бытовой техники, кинотеатры и тому подобное). И данная территория, по моему мнению, как раз подходит для такого объекта. Поэтому предлагаю, чтобы у застройщика не возникло желания использовать территорию по иному назначению, установить зону застройки, не предполагающую жилищное строительство, например, Ц-2А. «Зона делового, общественного и коммерческого назначения». Здесь всё в руках администрации.

Также хочу особо отметить, что данным людям изменение промзоны на деловую зону необходимо ещё и для созданной в начале прошлого года ярмарочной площади на Жуковского, 11. Поскольку в промзонах нет такого вида, как ярмарки. Опять же никого не спрашивая её построили, и теперь это утверждается по факту. При этом администрация города Кирова изо всех сил закрывает ярмарки в других частях города: из известных на Комсомольской площади, формат уличной торговли у Центрального рынка и прочее. Когда надо всё это называется устаревшими форматами, а здесь для Филейки уже не жалко подобного возврата в средневековья или в 90-е, как кому больше по душе. Это немного двойственная позиция, которая не свидетельствует о понимании развития города. На Филейке и без того есть две ярмарки небольших размеров, на которых не удаётся поддерживать должный порядок из-за относительной непривлекательности, антисанитарии и «лотерей», которые очень напоминают игровые автоматы. Это не в компетенции управления градостроительства, но с вас всё берёт начало. Так зачем разрешать ещё одну гигантскую ярмарку при общем курсе на их ликвидацию? Но не беда, заасфальтированная территория очень хорошо подойдёт для вместительной парковки торгово-развлекательного центра, как я уже сказал, который бы здесь был уместен. Рядом большой жилой массив без подобной инфраструктуры, улица Жуковского ведёт на выезд/въезд в город.