2015-07-21
939
Сметная стоимость строительства представляет собой полные затраты на строительство и благоустройство. Перечень затрат приведен в таблице 10 по главам сводного сметного расчета.
Таблица 10
Сводный сметный расчет стоимости строительства
| №п.п. | Наименование глав, работ и затрат | Всего, млн.руб. |
| Глава 1 Подготовительные работы | ||
| Глава 2 Жилые дома в том числе по этажности Итого по главе 2 | ||
| Глава 3 Учреждения культурно-бытового обслуживания Школы Детские дошкольные учреждения Общественный центр Прочие здания Итого по главе 3 | ||
| Глава 4 Сети электроснабжения Трансформаторные и распределительные подстанции Итого по главе 4 | ||
| Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи Наружные сети радиофикации и телефонизации Итого по главе 5 | ||
| Глава 6 Внешние инженерные сети Водопровод Канализация Теплоснабжение Центральные тепловые пункты Итого по главе 6 | ||
| Глава 7 Благоустройство и озеленение территории Озеленение Вертикальная планировка Дороги, тротуары, автостоянки, хозплощадки Малые архитектурные формы Итого по главе 7 | ||
| Итого по главам 1-7 |
Окончание таблицы 10
| Глава 8 Временные здания и сооружения | ||
| Итого по главам 1-8 | ||
| Глава 9 Прочие работы и затраты | ||
| Итого по главам 1-9 | ||
| Глава 10 Содержание технадзора заказчика | ||
| Глава 12 Проектно-изыскательские работы | ||
| Итого по главам 1-12 | ||
| Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 2% от итога глав 1-12 | ||
| Всего по сводному сметному расчету |
Сводный сметный расчет содержит 12 глав. Итоги подводятся по сумме глав
(с 1 -7, 1-8, 1-9, 1-12) и по каждой отдельно.
После подведения итогов по главам с 1 по 12 в сводный сметный расчет сметной стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Резерв устанавливается в размере 2 % от итога глав с 1 по 12.
Расчет выполняется, начиная с главы 2, по формуле:
Ci = ci •Si •Kкор,
где: ci - сметная стоимость i вида зданий, тыс.руб.;
Si - общая площадь i вида зданий и сооружений, м2 ;
Kкор – коэффициент корректирования цен к 2003 году.
Стоимость строительства жилых и общественных зданий (главы 2, 3) может быть определена по данным таблицы 11 в ценах 2003г.
Стоимость подготовительных работ, включающих право аренды земли, подготовку территории и другие работы для укрупненных расчетов может приниматься в размере 3 % от суммы затрат по 2 и 3 главам.
Для упрощения расчетов стоимость инженерных сетей и благоустройства, отнесенная к 1 м2 общей площади жилых домов в зависимости от плотности застройки может быть определена по данным таблицы 12.
Затраты по остальным главам (8-12) следует принимать в следующих размерах:
глава 8 – 1,5 % от суммы затрат с 1-7 глав;
глава 9 - 0,9 % от суммы затрат с 1-8 глав;
глава 10- 0,3 % от суммы затрат с 1-9 глав;
глава 12- 2,5 % от суммы затрат с 1-9 глав.
Таблица 11
Сметная стоимость строительства 1м2 общей площади
жилых и общественных зданий
| №п.п. | Наименование зданий | Стоимость м2 общей площади, руб. |
| 3. | Секционные 2-этажные | |
| 4. | Секционные 3-этажные | |
| 5. | Секционные 4-этажные | |
| 6. | Секционные 5-этажные | |
| 7. | Секционные 6-этажные | |
| 8. | Секционные 7-этажные | |
| 9. | Секционные 8-этажные | |
| 10. | Секционные 9-этажные | |
| 11. | Секционные 10-этажные | |
| 12. | Секционные 11-этажные | |
| 13. | Секционные 12-этажные | |
| 14. | Секционные 13-этажные | |
| 15. | Секционные 14-этажные | |
| 16. | Секционные 15-этажные | |
| 17. | Секционные 16-этажные | |
| 18. | Секционные 17-этажные | |
| 19. | Секционные 18-этажные | |
| 20. | Секционные 19-этажные | |
| 21. | Секционные 20-этажные | |
| 22. | Школы | |
| 23. | Детские дошкольные учреждения | |
| 24. | Общественный центр | |
| 25. | Магазины продовольственных товаров | |
| 26. | Магазины непродовольственных товаров | |
| 27. | Предприятия общественного питания | |
| 28. | Предприятия бытового обслуживания | |
| 29. | Отделения сберегательного банка | |
| 30. | Приемные пункты прачечной и химчистки | |
| 31. | Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | |
| 32. | Жилищно-эксплуатационные конторы | |
| 33. | Прочие здания |
Таблица 12
Стоимость инженерных сетей и благоустройства
на 1 м2 общей площади жилых домов, руб.
| №.п.п. | Наименование работ и затрат | Число этажей | |||||
| 2-3 | 4-5 | 6-7 | 9-10 | 12-16 | |||
| 1. | Объекты энергетического хозяйства - кабели высоковольтные и низковольтные - трансформаторные распределительные подстанции | ||||||
| 2. | Объекты связи - наружные сети радиофикации | ||||||
| 3. | Внешние инженерные сети - водопровод - канализация - теплоснабжение - центральные тепловые пункты | ||||||
| 4. | Благоустройство и озеленение - вертикальная планировка - дороги, тротуары, автостоянки, хозплощадки - малые архитектурные формы - озеленение |
