Обов'язки власників земельних ділянок і землекористувачів

Власники земельних ділянок і землекористувачі зобов'язані:

1) забезпечувати використання землі відповідно до цільового

призначення та умов її надання;

2) ефективно використовувати землю відповідно до проекту

внутрігосподарського землеустрою, підвищувати її родючість,

застосовувати природоохоронні технології виробництва, не допускати

погіршення екологічної обстановки на території в результаті своєї

господарської діяльності;

3) здійснювати комплекс заходів щодо охорони земель,

передбачених статтею 84 цього Кодексу;

4) своєчасно вносити земельний податок або орендну плату за

землю;

5) не порушувати права власників інших земельних ділянок і

землекористувачів, у тому числі орендарів;

6) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі

зрошувальних і осушувальних систем;

7) дотримувати режиму санітарних зон і територій, що особливо

охороняються;

8) додержувати правил добросусідства:

дозволяти власникам і користувачам земельних ділянок прохід

до доріг загального користування, а також для спорудження або

ремонту межових знаків та споруд;

не чинити перешкод у проведенні до суміжної земельної ділянки

необхідних комунікацій;

вживати заходів до недопущення можливості стоку дощових і

стічних вод, проникнення отрутохімікатів та мінеральних добрив на

суміжну земельну ділянку.

26. Право землекористування є системою закріплених у земельному законодавстві правових норм, які регулюють суспільні відносини, пов’язані з добуванням корисних властивостей земельних ресурсів.

Право землекористування як важливий правовий інститут правомочності землекористувача і земельного правовідношення ґрунтується на фундаментальних конституційних положеннях та вимогах земельного законодавства. Йому притаманні певні принципи як основні засади його правового регулювання. Вони відображені у загальних принципах земельного законодавства, передбачених ст. 5 ЗК, закріплені в йогонормах, присвячених правовому регулюванню використання окремих категорій земель, є складовою частиною змісту прав і обов’язків землекористувачів тощо. Основними принципами права землекористування є: його похідність від права власності на землю; використання земельних ділянок за основним цільовим призначенням; раціональне використання й ефективна охорона земельних ресурсів; поєднання особливостей використання землі як основного засобу виробництва, просторово-територіального базису і природного ресурсу; пріоритетність екологічної безпеки при використанні земельних ресурсів; гарантованість прав на земельні ділянки і прав землекористувачів тощо. Не всі ці принципи належать до права землекористування, у зв’язку з чим вони не дістали повного відображення у земельному законі. Цим обумовлюється необхідність розгляду деяких з них стосовно до права землекористування. (674)