Задачи и содержание землеустройства

Образование несельскохозяйственных землепользований очень разнообразных по своему назначению, обычно сопровождается перераспределением земель между их категориями отраслями народного хозяйства, а иногда и расходованием л тинных земель. Поскольку преобладающую часть территории России (в обжитых, хорошо освоенных регионах) занимают земли сельскохозяйственных предприятий, образование землепользовании обычно происходит за их счет.

Законодательством РФ не допускается:

- изъятие особо ценных и продуктивных земель;

- необоснованное изъятие земель из сельскохозяйственного оборота.

Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, должны предоставляться прежде всего для сельскохозяйственных целей Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 г № продажа земельных участков, используемых в сельскохозяйственном производстве, с изменением целевого назначения.

Общие положения землеустройства административного района

В соответствии с Законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 28.08.1995 г. административный район представляет собой муниципальное образование — совокупность городских и сельских поселений, объединенных общей территорией, в пределах которой осуществляется местное самоуправление, используются природные и экономические ресурсы, формируются муниципальная собственность и местный бюджет.

В компетенцию районных властей входят практически все вопросы, затрагивающие интересы землепользователей и всего населения:

- владение, пользование и распоряжение земельными и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собствен­ности, а также контроль за использованием земель в границах района;

- комплексное социально-экономическое развитие района;

- регулирование вопросов планировки и застройки, благоустрой­ства дорожного и водохозяйственного строительства, использо­вание полезных ископаемых и т. д.;

- участие в охране окружающей среды и др.
Кроме того, в ведение районной администрации переданы такие землеустроительные действия:

- управление земельным хозяйством района;

- изъятие и предоставление земельных участков предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам;

- осуществление землеустроительных мероприятий;

- ведение земельного кадастра и мониторинга земель;

- взимание платы за землю и др.

Главная цель схемы землеустройства района — создание рациональных и эффективных землепользования и землевладений.