Особенности межхозяйственного землеустройства крестьянских (фермерских) хозяйств

Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятель­ным типом товарного аграрного предприятия, владеющим основ­ными средствами производства (включая землю), собственными (частично наемными) трудовыми ресурсами, а также финансами и другими средствами ведения хозяйства. Оно представлено от­дельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляю­щих производство, переработку и реализацию сельскохозяйст­венной продукции на основе использования имущества и зе­мельных участков, находящихся в собственности, пожизненном наследуемом владении или пользовании, в том числе в аренде.

Размер и размещение землевладения (землепользования), земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства должны отвечать интересам производства и позволять вести хозяйство на надлежащем технологическом уровне, обеспечи­вать достойный жизненный уровень крестьянской семье. На размер и размещение хозяйства влияют намечаемая специали­зация, продуктивность и особенности земельного участка, на­личие и состояние жилья, производственных построек и со­оружений, дорог, объектов социальной инфраструктуры, мес­тоположение участка и др.

- подготовительные работы;

- составление проекта;

- оформление, согласование и утверждение проектной документации;

- изготовление и выдача проектных материалов;

- отвод земель в натуре (перенесение проекта на местность);

- изготовление и выдача документов на право собственности, владения или пользования землей.

Подготовительные работы. Порядок и состав подготовитель­ных работ следующий:

1. По объектам проектирования собирают:

- планово-картографические материалы;

- материалы государственного земельного кадастра, оценки зе­мель, вычисления площадей угодий;

- материалы обследований: почвенных, геоботанических, агро­номических и др.;

- схемы и проекты землеустройства, планировки поселений, ус­тановления черты сельских населенных пунктов и др.;

- сведения об урожайности культур и продуктивности животных в лучших хозяйствах за 3—5 Лет;

- проектные проработки по размещению несельскохозяйственных объектов (строительству зданий, автомобильных дорог, гидротехнических сооружений, добыче полезных ископаемых);

- информацию о размещении особо охраняемых территорий, водоохранных зон и их границ.