Сервитуты и их учет при межхозяйственном землеустройстве

При подготовке свидетельства на право собственности землю нередко возникает необходимость установить oгpaничение по ее использованию и обременения (сервитуты). С этой целью сейчас стали разрабатывать документы, содержащие качественную новую информацию. Главное их достоинство — систематизация сведений о земельных ресурсах, оперативность и опора на результаты научных исследований. К их числу относятся дежурные карты ограничений и обременении в использовании земель административного района.

Ограничения в использовании земель обусловлен и особым правовым режимом территорий, требованиями экологической ты земель, сохранения плодородия почв, охраны окружающей природной среды.

К землям с особым режимом использования относятся:

те рритории природно-заповедного фонда — земельные участки с природными комплексами и объектами, имеющими особое экологическое, научное, эстетическое, культурное и рекреационное значение (земли заповедников и заказников, памятников природы, природных (национальных) и дендрологических парков; ботанических садов) и их охранные зоны: территории природоохранного назначения — земельные участки в пределах которых имеются природные объекты, предстае­те особую научную и культурную ценность: типичные или ландшафты, сообщества растительных и животных организмов, редкие геологические образования, виды растении и животных; земли, занятые запретными и нерестово-охранными полосами, лесами, выполняющими защитные функции, памятники природы, водоохранными зонами, рек, озер и водохранилища, эрозионными и полезащитными лесонасаждениями другие земли в составе охраняемых природных территории; территории оздоровительного назначения -- земли курортных лечебно-оздоровительных местностей, обладающие лечебными свойствами, минеральными источниками, залежами лечебных грязей, климатическими и иными условиями, благоприятных для организации профилактики и лечения заболеваний.

Раздел V

Землеустроительные работы в городах и других населенных пунктах

Организация использования земель населенных пунктов и их земельно-хозяйственное устройство