Понятие и виды недостатков землевладений и землепользований, способы их устранения

Недостатки землепользовании — это неудобства и отклонения в размерах, площади, структуре и размещении земельных массивов или уча­стков сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств, их границ, специализации и в размерах производства, отрицательно влияющие на использование земли и эффективность хозяйственной деятельности, экономику и организацию производства..

Недостатки землепользований классифицируются следующим образом:

1. Недостатки экономического характера:

1.1. Нерациональнаяразмер землевлад и землепользования — несоответствие струкьтуры и соста­ва и их угодий специализации, произв назначению, зоне расположения хозяйства и природоохрагнным требованиям.

2. Недостатки пространственного характера:

2.1. Дальноземелье — большая удаленность земель от центральной усадьбы и других хозяй­ственных центров.

2.2. Чересполосица — расчлененность землепользования и землевладения на не­сколько обособленных земельных участков, отделенных один от другого землями других хозяйств, другого землепользователя.

2.3. Вкрапливание — расположение внутри границ и земельных массивов, землепользований, участков земли другого земле­пользования и землевладения.

2.4. Вклинивание — расположение отдельных частей землеполь­зования, уходящих вглубь другого землепользования и созда­ющих неудобства в организации территории обоих хозяйств.

2.5. Топографическая чересполосица — когда расположенные отдель­ные части, небольшие участки пашни и других угодий за живым урочищем (ле­сом, рекой, балкой и др.), а также за искусственными соору­жениями (железные дороги, автодороги, каналы и др.). при этом отсечены границей землепользования от большого массива.

2.6. Эрозионно опасное расположение границ — это располо­жение, не согласованное с рельефом, не обеспечивающее возможности борьбы с эрозией почв и создающее опасность ее возникновения.

2.7. Изломанность границ — расположение, ухудшающее конфи­гурацию земельных угодий внутри данного хозяйства, а так­же других хозяйств.

Устранение недостатков заключается в прекращении или сокращении их влияния, а не ликвидация участка.

Способы устранения недостатков:

1. Перенесение границ землепользований заинтересованных хо­зяйств.

2. Обмен между хозяйствами равновеликими и равноценными зе­мельными участками.

3. Обмен неравновеликими и неравноценными земельными участ­ками (с денежной компенсацией).

4. Передача земель одного хозяйства другому с денежной ком­пенсацией по соглашению сторон.

5. Реорганизация землепользований и землевладений.

6. Совершенствование (уточнение) специализации сельскохозяйствен­ного предприятия.

Устранение недостатков землепользовании проводится, как пра­вило, одновременно по группе территориально взаимосвязанных хо­зяйств.