Существенные условия

Для каждой юридической сделки характерно наличие двух существенных моментов, отсутствие которых препятствует ее возникновению: «волеизъявление» и цель, защищаемая правопорядком, или «основание».

Проявление воли может быть «явно выраженным» или «неявным».

Если форма договора не устанавливается законом, то может быть использовано любое средство (слова, письмо, знаки), пригодное для недвус­мысленного проявления внутреннего волеизъявления.

Проявление воли оказывается «неявным» когда она обнаруживается не с помощью специальных действий а подразумевается из пове­дения субъекта, направ­ленного на достижение определенной цели.

Довольно значительно отличается от неявного проявления, то кото­рое представляет собой демонстрацию воли, простое «умолчание», т. е. «непроявление» воли, поведение в полном смысле пассивное.

Так происходит, например, когда право рас­сматривает в качестве положительного проявления воли молчание того, кто обладал юридической возможностью противоречить и не противо­речил (in iure cessio, усыновление, adoptio).

«Основанием» сделки, является цель, к которой стре­мится лицо, совершая сделку. Это определенные социально-экономичес­кие последствия, на которые объективно обращена сделка. Субъект может и не сознавать значения и юридических послед­ствий поставленной цели.

Поэтому основание сделки резко отлично от ее «мотивов».

Обычные условия договора

Обычно они сопровождают некоторые типы сделок и ав­томатически рассматриваются в качестве присущих им, если только не будут исключены в результате заявления сторон, совершенного в яв­ной форме.

Например, «гарантия на случай эвикции (истребования вещи у покупателя законным собственником)». Однако при совершении договора стороны могли условиться о том, чтобы исключить эту от­ветственность, именно потому, что здесь не идет речь о существенном элементе.