Здесь причиной ничтожности является либо неправоспособность субъекта, как юридическая, так и фактическая (неспособность совершать действия, даже если она относится лишь к данному определенному типу сделки (например, неспособность глухонемого совершать сделки, требующие устной формы), либо отсутствие у него полномочий.
Б) Непригодность объекта
Вещь, являвшаяся объектом сделки, может быть непригодна для того, чтобы представлять собой объект какой бы то ни было сделки, поскольку она вообще не находится в сфере имущественных отношений либо исключена из распоряжения со стороны частных лиц. В таком случае имеет место абсолютная непригодность объекта.
Относительная непригодность - вещь может быть непригодной для того, чтобы образовывать объект данной определенной сделки или ряда сделок. Например, потребляемая вещь, как правило, не может быть объектом таких отношений, которые предусматривают ее возврат после использования (ссуда; сдача внаем).