Формування витягів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Витяг про державну реєстрацію похідного права формується відповідно до абзацу третього пункту 48 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затв. Постановою КМУ №1141 від 26.10.2011р., у трьох примірниках, один з яких долучується до документів реєстраційної справи (п.27 Порядку №868), а два інших видаються заявнику (набувачу похідного права (його уповноваженому представнику) (для кожної з сторін згідно п. 25 Порядку №868).

Якщо заявник отримує витяг/витяги особисто то на виконання вимог Порядку №868 на підствердження їх одержання проставляє підпис і дату на відповідному рішення, крім випадків отримання витягів поштовим відправленням.

Реєстрація похідних прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення у спеціальному розділі ДРРП.

Відповідно до абзацу 2 п. 43 Порядку №868 державна реєстрація речових прав на земельну ділянку, право власності на яку зареєстроване до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, та не зареєстроване у Державному реєстрі прав,

-щодо земельних ділянок, державна реєстрація яких не проведена, та/або

-у разі якщо протягом передбаченого ч.5.ст.15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» строку, у який має проводитись державна реєстрація права власності на земельну ділянку, нотаріусом не отримано відповідь на запит, сформований на підставі підпункту 8-1 п.2. ст. 9 цього ж Закону, -

державна реєстрація відповідного похідного права проводиться у спеціальному розділі ДРРП.

Згідно п. 26 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затв. Постановою КМУ №1141 від 26.10.2011р. уразі проведення державної реєстрації виникнення іншого речового права на нерухоме майно, відмінного від права власності, до спеціального розділу Державного реєстру прав вносяться відомості, передбачені пунктами 20, 22 і 23 цього Порядку.

Щодо документів, необхідних для державної реєстрації права власності та похідних речових прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, право власності на які виникло та оформлено у встановленому порядку до 01.01.2013р.

Згідно п. 36 Порядку №868 для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком у п. 37, відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Державна реєстрація похідного речового права на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, право власності на яку виникло та оформлено в установленому порядку до 1 січня 2013 року, здійснюється одночасно з державною реєстрацією права власності на таку земельну ділянку (крім випадків, коли право власності на таку земельну ділянку вже зареєстровано в Державному реєстрі прав) на підставі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданої власником чи набувачем відповідного похідного права, або уповноваженою ними особою, з урахуванням положень статті 16 цього Закону.