Резиденты портовой ОЭЗ

Резидентом портовой зоны признается коммерческая организация (за исключением унитарного предприятия), зарегистрированная на территории муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона и заключившая с органами управления ОЭЗ соглашение об осуществлении деятельности в портовой зоне.

Резидент ПОЭЗ вправе осуществлять в данной зоне предусмотренные соглашением портовую деятельность и (или) строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов инфраструктуры морского, речного портов или аэропорта. Под портовой деятельностью понимаются следующие осуществляемые на территориях морского порта, речного порта, аэропорта виды деятельности:

1) складирование, хранение товаров и другие, обычно оказываемые в морском, речном порту, аэропорту услуги;

2) снабжение и снаряжение судов, воздушных судов (в том числе судовыми припасами, бортовыми запасами), оснащение судов, воздушных судов;

3) производство, ремонт, техническое обслуживание, модернизация морских судов, речных судов, воздушных судов, авиационной техники, в том числе авиационных двигателей и других комплектующих изделий;

4) переработка водных биологических ресурсов;

5) операции по подготовке товаров к продаже и транспортировке (упаковка, сортировка, переупаковка, деление партии, маркировка и подобные операции);

6) простые сборочные и иные операции, осуществление которых существенно не изменяет состояние товаров;

7) биржевая торговля товарами;

8) оптовая торговля товарами;

9) обеспечение функционирования объектов инфраструктуры портовой зоны;

10) производственная деятельность в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности в ПОЭЗ.

Одним из основных отличий портовой зоны от остальных является то, что индивидуальные предприниматели и коммерческие организации, не являющиеся ее резидентами не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность на ее территории. Исключение сделано лишь для отдельных субъектов, например, для администрации самого порта, федеральных государственных предприятий и открытых акционерных обществ (акции которых находятся в федеральной собственности). Вышеприведенные организации вправе осуществлять деятельность по обеспечению функционирования и безопасности морского, речного порта и аэропорта.

Орган исполнительной власти субъекта РФ либо управляющая компания или акционерное общество, наделенные отдельными полномочиями по управлению портовой зоной имеют право осуществлять обеспечение функционирования портовой зоны.

Строительство и эксплуатацию объектов инфраструктуры ПОЭЗ и объектов инфраструктуры, создаваемых в границах земельных участков зоны, могут осуществлять индивидуальные предприниматели и коммерческие организации, не являющиеся резидентами ПОЭЗ.

В случае, если соглашением об осуществлении деятельности в портовой зоне предусматриваются строительство и реконструкция объектов инфраструктуры морского, речного или аэропорта, резидент зоны в течение срока действия соглашения обязуется осуществить капитальные вложения в рублях в сумме не менее чем:

1) четыреста миллионов рублей (за исключением нематериальных активов) при строительстве объектов инфраструктуры морского порта, речного порта или аэропорта, в том числе объектов инфраструктуры новых портов. При этом резидент зоны обязан осуществить капитальные вложения в сумме не менее чем сорок миллионов рублей (за исключением нематериальных активов) в течение трех лет со дня заключения соглашения об осуществлении деятельности;

2) сто двадцать миллионов рублей (за исключением нематериальных активов) при реконструкции объектов инфраструктуры морского, речного или аэропорта, при этом резидент портовой зоны обязан осуществить капитальные вложения в сумме не менее чем сорок миллионов рублей (за исключением нематериальных активов) в течение трех лет со дня заключения соглашения об осуществлении деятельности.

Применение резидентом портовой зоны таможенной процедуры СТЗ обусловлено представлением им в таможенный орган обеспечения уплаты таможенных пошлин, налогов. Обеспечение уплаты таможенных пошлин, налогов при осуществлении портовой деятельности предусматривается соглашением об осуществлении деятельности, и его размер не может быть менее чем:

1) тридцать миллионов рублей при складировании товаров, их хранении, оптовой торговле, биржевой торговле товарами (включая подакцизные товары или минеральное сырье);

2) десять миллионов рублей при складировании товаров, не являющихся подакцизными товарами, хранении таких товаров, оптовой торговле, биржевой торговле ими;

3) два с половиной миллиона рублей при осуществлении иной портовой деятельности.

6. В соответствии с соглашением, предусматривающим строительство объектов инфраструктуры новых портов и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, резидент ПОЭЗ в течение срока, предусмотренного соглашением, обязуется осуществить

- разработку проектной документации, выполнить инженерные изыскания, провести государственную экспертизу проектной документации;

- выполнять функции заказчика и инвестора при строительстве и (или) реконструкции объектов инфраструктуры морского порта, речного порта или аэропорта.

В соответствии с соглашением, предусматривающим строительство объектов инфраструктуры новых портов вне пределов портовой зоны, может осуществляться строительство объектов транспортной и энергетической инфраструктур, систем водоснабжения и водоотведения, линий связи в случае, если это необходимо для осуществления деятельности в ПОЭЗ. При таком строительстве не действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности.

Соглашением в случае его расторжения может предусматриваться, обязанность резидента ПОЭЗ распорядиться расположенными в границах портовой зоны и принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости, в том числе объектами незавершенного строительства, путем продажи их лицу, зарегистрированному в качестве резидента портовой ОЭЗ.

Лицо, утратившее статус резидента портовой особой экономической зоны, в том числе в связи с досрочным прекращением действия соглашения об осуществлении деятельности в портовой особой экономической зоне, не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в портовой особой экономической зоне на общих основаниях. При этом договор аренды земельного участка подлежит расторжению.