Введение

Содержание

1.	Введение
2.	Глава 1 Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд
3.	1.1 Цели и задачи межхозяйственного землеустройства при образовании землепользования несельскохозяйственного назначения
4.	1.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
5.	1.3 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию
6.	1.4 Задачи, решаемые в проекте
7.	Глава 2 Характеристика объекта планирования
8.	2.1 Краткая природно-экономическая характеристика объекта
	2.2 Общие сведения и основные показатели хоз. деятельности сельхозпредприятий, из земель которых намечается отвод
9.	2.3 Технико-экономическая характеристика объекта строительства
10.	Глава 3 Содержание и обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения
11.	3.1 Определение площади, состава угодий и ценности земель, предоставляемых для размещения и строительства несельскохозяйственного объекта
12.	3.2 Определение параметров, состава и ценности угодий в санитарных, охранных, защитных зонах, зонах негативного влияния
13.	3.3 Определение размера убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов
14.	3.4 Определение размера потерь сельскохозяйственного производства
15.	3.5 Установление величины земельного налога
	Заключение
	Список использованной литературы

Введение

Современное землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустроительства и установлению их границ на местности, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации [1].

Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства относится к территориальному землеустройству и осуществляется в случаях: изменения и восстановления границ объектов землеустройства; предоставления земельных участков для различных целей гражданам и юридическим лицам; изъятия и предоставления земель; совершения сделок с земельными участками; в иных случаях перераспределения земель [3].

Важное место в территориальном (межхозяйственном) землеустройстве занимает образование землепользования несельскохозяйственного назначения. Поэтому квалифицированный инженер по направлению «Землеустройство и кадастры» должен владеть методикой решения проектной задачи данного вида.

Цель курсового проекта – закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта территориального землеустройства, связанного с образованием несельскохозяйственного землепользования.

Разработка проекта производится в порядке последовательного выполнения следующих знаний:

· размещение несельскохозяйственного землепользования;

· определение площади, состава и ценности земель, предоставляемых для размещения несельскохозяйственного объекта;

· определение величины и порядка возмещения убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

· определение величины потерь сельскохозяйственного производства;

· определение платы за землю;

· обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения.

Для выполнения курсового проекта студенту выдаются следующие материалы:

1. План землепользования или сборный план в масштабе 1:25000 или 1:10000.

2. Почвенная карта и легенда к ней.

3. Задание на проектирование, которое содержит:

- технико-экономическую характеристику объекта строительства;

- сведения о земельном фонде сельхозпредприятия, на территории которого планируется размещение несельскохозяйственного землепользования;

- характеристику природно-экономических условий территории, современного состояния и перспектив развития отраслей производства;

- земельно-кадастровые материалы.

Выполненный проект защищается студентом публично в специальный комиссии кафедры с участием руководителя курсового проекта.

На защиту представляются:

1. Проектный план, оформленный в соответствии с требованиями, предъявляемыми к землеустроительным проектам (масштаб 1:25000 или 1:10000).

2. Расчетно-пояснительная записка к проекту