Задачи и содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства

Основной целью (в.х.) зем-ва является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность. При этом решаются следующие задачи: 1. Определить назначение, характер и режим использования каждого земельного участка и контура угодий в соответствии с присущими ему свойствами: местоположением, плодородием, растительностью, характером увлажнения, размерами, конфигурацией и т.д. 2. Определить меры по улучшению производительных свойств и природных условий земельных участков на основе мелиоративных, культуртехнических или агротехнических мероприятий. 3. Обеспечить рациональное соотношение и сбалансированность основных элементов и условий производства: организации территории; организационно-производственной структуры; расселения; размещения отраслей, производственных и хозяйственных центров. 4. Создать организационно-территориальные условия для применения современных технологий, производственного использования техники, повышения культуры земледелия, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством.5. Разработать систему природоохранных и почвозащитных мероприятий, обеспечивающих экологическое равновесие окружающей природной среды и экологическую безопасность с/х производства. 6.Разработать систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, налогообложения и решения других задач с учетом местоположения и качества земельных участков.

В результате (в.х.) можно дать следующее определение: это социально-экономический процесс и комплекс мероприятий по территориальной организации производства, улучшению использования и охране земель, обеспечивающий высокую эффективность работы с/х предприятий. При в.х. зем-ва разрабатываются три основных направления: а) организации территории в соответствии с целями, задачами и структурой с/х производства; б) мероприятия по улучшению состояния земель и их охране; в) мероприятия по увеличению объемов производства и сокращению издержек на обработку земель и транспортировку с/х грузов. В основе (в.х.) зем-валежит научно обоснованный проект. Он представляет собой совокупность документов (расчетов, пояснений, чертежей) по организации территории с/х предприятия. Содержание составных частей и элементов проекта: 1. При размещении производственных подразделений и хозяйственных центров решаются наиболее масштабные задачи, определяющие производственную структуру предприятия. Здесь необходимо обосновать, на базе каких населенных пунктов должна развиваться хозяйственная инфраструктура, где целесообразно развивать жилое и производственное строительство, разместить животноводческие и другие производственные центры: фермы, гаражи, мистические, склады и т. п. 2. Среди инженерных объектов важное значение имеет магистральная дорожная сеть. Внутрихозяйственные магистральные дороги проектируются в соответствии с направлением грузопотоков. Эти дороги соединяют хоз. центры с населенными пунктами, ж/д станциями, автодорогами общего пользования, севооборотными массивами и другими грузооборотными пунктами. К инженерным сооружениям также общехоз. назначения относятся мелиоративные системы, водохозяйственные объекты, крупные агролесомелиоративные, противоэрозионные и другие комплексы. 3. Организация угодий является важнейшей задачей территориальной организации производства. Ее ключевая проблема – в обосновании с/х освоения земель и проектировании трансформации угодий, т. е., перевода их из одного вида в другой. Тем самым определяется сложнейший комплекс мероприятий по коренному качественному преобразованию зем. Фонда и установлении. Такого состава и соотношения угодий, который необходим для нормальной работы хозяйства. В результате организации угодий определяются границы массивов пашни, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. 4. При организации системы севооборотов устанавливаются их типы, виды и количество. Поэтому организация севооборотов связана с внедрением комплексов мелиоративных и агротехнических мероприятий по улучшению пахотных земель. 5. Устройство территории севооборотов включает размещение полей и рабочих участков, размещение защитных лесных полос, полевой дорожной сети, полевых станов и источников полевого водоснабжения. 6. Устройство территории многолетних насаждений проводится в крупных садах и виноградниках, имеющих, как правило, самостоятельное товарное значение. Устройство заключается в размещении пород и сортов, кварталов или клеток, бригадных участков, проектирования ветроломных лесопосадок, сети дорог, источников водоснабжения и подсобных хозяйственных центров 7. Устройство территории пастбищ заключается в разбивке на гуртовые и отарные участки, т. е. закреплении участков пастбища за отдельными фермами и выпасными группами скота. При этом вводится система пастбищеоборота, проектируются загоны очередного стравливания, скотопрогоны, водопойные и хоз. площадки. 8. Устройство территории сенокосов включает организацию сенокосооборота, размещение сенокосооборотных и бригадных участков, а при необходимости – проектирование дорог и полевых станов. Процесс в.х.зем-ва в целом включает следующие этапы:

- подготовительные и обследовательские работы

- составление задания на проектирование

- составление и утверждение проекта

- перенесение проекта в натуру

- изготовление и выдача землеустроительных документов

- осуществление проекта и авторский надзор.

Этапы проекта внутрихозяйственного землеустройства выполняются последовательно по определенной программе.