Лекция 1 09.02
Реальные инвестиции.
Инвестиции – вложения свободных денежных средств в любые виды активов с целью получения прибыли или достижение нового полезного эффекта.
Свободные денежные средства – те д/с оставшиеся после удовлетворения своих потребностей (аккумулирование д/с)
Инвестиционный проект – комплексный план по реализации инвестиций.
Инвестиционное проектирование – процесс разработки, обоснование плана.
Цель инвестиционного проектирования – будем ли мы его делать (с принятым бизнес планом)
Реальные инвестиции – вложения в материальные и нематериальные активы связанные с производством.
Разработка и реализация инвестиционного проекта занимает длительный период времени.
Вопрос 1)
Стадии ЖЦ инвестиционного проекта:
1) Прединвестиционная
2) Инвестиционная
3) Производственная
Вопрос 2)
Состав задач прединвестиционной стадии.
1) Определяются инвестиции / Анализ возможностей инвестиционного проекта.
· Определяют и формулируют цели инвестиционного проекта, (четко сказать что собираются сделать)
|
|
· Анализ общих возможностей на уровне макроподхода.
· Определяют регион, отрасли, ресурсы для проекта.
· Анализ возможностей на уровне микроподхода.
2) Подготовка предварительного обоснования проекта.
· Предварительно технико-экономическое обоснование.
· Вспомогательные функциональные исследования
· Технико-экономическое обоснование (основные документы по инвестиционному проектированию, делают или нет)
3) Оценка проекта и решение об инвестиции
· Готовность оценочной отчетности (фиксирует решение)
· Если проект принят к реализации создаются органы/службы, которые будут заниматься реализацией проекта.
Вопрос 3)
Состав задач инвестиционной стадии.
1) Создаются юридические и физические лица (оформление юридических документов – права, полномочии)
2) Детальное проектирование и заключение контрактов (стадия контрактации)
3) Строительство – покупка земли, монтажные работы.
4) Предпроизводственный маркетинг (контракты с покупателями) – подготовка рынка к принятию продукции.
5) Набор и обучение персонала (инвестиционные затраты на подготовку персонала)
6) Ввод в эксплуатацию
Производственная – затраты.
Вопрос 4)
Структура ТЭО (технико-экономическое обоснование)
Главное: *если в результате ТЭО отказываются от проекта, затраты списываются на убытки предприятия.
* если в результате ТЭО принимают проект, то затраты идут в инвестиции проекта.
Раздел 1)
Основная идея проекта.
1.1 Идея проекта – пойдет в резюме (в конце)
|
|
В соответствие идеи проекта существующей уровню экономики в стране.
1.2 Перечень участников проекта (Причины заинтересованности – мотивация)
1.3 Сведения о проекте
· Основные характеристики (что, для кого)
· Предварительная основная стратегия проекта
· Географическое расположение и доля на рынке
· Тип размещения (рыночная или ресурсная ориентация)
· Экономическая политика поддержки проекта
· Продукция, её структура и мощность предприятия
· Контуры экономической, промышленной и социальной политики
· Национально отраслевые подготовительные факторы благоприятные для проекта
· Наименование; адрес; финансовые возможности; роль в проекте организатора и инициатора проекта.