Общая характеристика сравнительного подхода к оценке рыночной стоимости интеллектуальной собственности [4]
Использование сравнительного подхода осуществляется при наличии достоверной и доступной информации о ценах аналогов объекта оценки (далее – аналог) и действительных условиях сделок с ними. При этом может использоваться информация о ценах сделок, предложений и спроса.
Определение рыночной стоимости интеллектуальной собственности с использованием сравнительного подхода осуществляется путем корректировки цен аналогов, сглаживающей их отличие от оцениваемой интеллектуальной собственности.
Определение рыночной стоимости с использованием сравнительного подхода включает следующие основные процедуры:
· определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с аналогами (далее – элементов сравнения);
· определение по каждому из элементов сравнения характера и степени отличий каждого аналога от оцениваемой интеллектуальной собственности;
|
|
· определение по каждому из элементов сравнения корректировок цен аналогов, соответствующих характеру и степени отличий каждого аналога от оцениваемой интеллектуальной собственности;
· корректировка по каждому из элементов сравнения цен каждого аналога, сглаживающая их отличия от оцениваемой интеллектуальной собственности;
· расчет рыночной стоимости интеллектуальной собственности путем обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов.
К элементам сравнения относятся факторы стоимости объекта оценки (факторы, изменение которых влияет на рыночную стоимость объекта оценки) и сложившиеся на рынке характеристики сделок с интеллектуальной собственностью.
Наиболее важными элементами сравнения, как правило, являются:
· объем оцениваемых имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности;
· условия финансирования сделок с интеллектуальной собственностью (соотношение собственных и заемных средств, условия предоставления заемных средств);
· изменение цен на интеллектуальную собственность за период с даты заключения сделки с аналогом до даты проведения оценки;
· отрасль, в которой были или будут использованы объекты интеллектуальной собственности;
· территория, на которую распространяется действие предоставляемых прав;
· физические, функциональные, технологические, экономические характеристики аналогичных с оцениваемым объектом;
· спрос на продукцию, которая может производиться или реализовываться с использованием интеллектуальной собственности;
· наличие конкурирующих предложений;
· относительный объем реализации продукции (работ, услуг), произведенной с использованием интеллектуальной собственности;
|
|
· срок полезного использования интеллектуальной собственности;
· уровень затрат на освоение интеллектуальной собственности;
· условия платежа при совершении сделок с интеллектуальной собственностью;
· обстоятельства совершения сделок с интеллектуальной собственностью.
Величины корректировок цен определяются, как правило, следующими способами:
· прямым попарным сопоставлением цен аналогов, отличающихся друг от друга только по одному элементу сравнения, и определением на базе полученной таким образом информации корректировки по данному элементу сравнения;
· прямым попарным сопоставлением дохода (выгоды) двух аналогов, отличающихся друг от друга только по одному элементу сравнения, и определения путем капитализации разницы в доходах корректировки по данному элементу сравнения;
· путем определения затрат, связанных с изменением характеристики элемента сравнения, по которому аналог отличается от объекта оценки;
· экспертным обоснованием корректировок цен аналогов.