Требования безопасности при эксплуатации производственных зданий и сооружений. Организация надзора за их техническим состоянием

Требования безопасности при эксплуатации производствен­ных зданий и сооружений регламентируются:

- СНиП 31-03-2001: изм. И-1-91, И-2-93, И-3-94) «Производственные здания»,

-ЧиП 2.09.04-87 (с изм. И-1-94, И-2-95, И-3-2001) «Админист­ративные и бытовые здания», - ПОТ РО-14000-004-98 «Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений».

Производственные здания и помещения в зависимости от размещаемых в них производств подразделяются на 5 категорий (А, Б, В, Г, Д).

Объем производственных помещений на одного работающего должен составлять не менее 15 м³, площадь помещений — не менее 4,5 м².

Высота производственного помещения от пола до потолка в многоэтажных зданиях должна быть не менее 3,3 м, помеще­ний одноэтажных зданий — не менее 3 м, при этом высота помещений от пола до нижней отметки выступающих конст­руктивных элементов перекрытия должна быть не менее 2,2, до коммуникаций и оборудования в местах регулярного про­хода людей на путях эвакуации — не менее 2 метров.

Проемы для въезда в здание транспортных средств должны 5ыть снабжены воротами. При использовании большегрузных транспортных средств и широких проемов открывание и закры­вание ворот должны быть механизированы. Подъемные ворота должны быть оборудованы фиксаторами, исключающими их падение. Створчатые ворота должны открываться наружу и иметь фиксаторы против произвольного закрывания.

Помещения категории А и Б должны размещаться у наружных стен здания, а в многоэтажных зданиях — на верхних эта­жах.

Размещение помещений категории А и Б в подвальных цокольных этажах не допускается.

В местах проемов в противопожарных перегородках, отделяю­щих помещения категории А и Б от помещений других катего­рий, коридоров, должны быть оборудованы тамбуры с постоян­ным подпором воздуха в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05

Перед лифтами в помещениях категории А и Б должны быть устроены тамбуры — шлюзы с постоянным подпором воз­духа 20 Па (2 кгс/м). Двери тамбуров — шлюзов со стороны шахт лифтов должны быть выполнены из негорючих материа­лов, без остекления.

По периметру наружных стен зданий должны быть ограж­дения на кровле высотой не менее 0,6 м.

Производственные здания должны иметь паспорта с указа­нием расстановки оборудования. Площадки, предназначенные для обслуживания оборудования, должны иметь ограждение по периметру высотой не менее 1 м со сплошной обшивкой снизу не менее 0,15 м.

Все производственные здания и сооружения не реже двух раз в год (весной и осенью) должны подвергаться техническим осмотрам, которые проводятся комиссией, назначаемой руководителем предприятия. Результаты осмотра должны оформляться актами, в которых указываются меры и сроки для устранения обнаруженных дефектов. Повреждения аварийного характера, создающие опасность для работающего персонала, должны уст­раняться немедленно. До устранения аварийных повреждений производственные процессы должны быть прекращены,обслуживающий персонал удален в безопасное место, приняты меры по наблюдению за деформациями поврежденных элемен­тов (установка маяков, геологическое наблюдение и т.п.)

На каждом предприятии должна быть составлена инструкция: по правилам эксплуатации зданий и сооружений, перекрытий с указанием предельных нагрузок по отдельным зонам площадок и полов и определена периодичность обследования несущих конструкций, оформляется технический журнал по эксплуатации зданий и сооружений.

Инструкция утверждается техническим руководителем пред­приятия.

Лица, ответственные за состояние зданий, назначаются при­казом.

При эксплуатации зданий и сооружений запрещается:

• превышать предельные нагрузки на полы, перекрытия и площадки. Должны быть надписи на стенах, колоннах о вели­чине допускаемых предельных нагрузок;

• устанавливать, подвешивать или крепить производственное оборудование, транспортные средства, трубопроводы, устройства, в т.ч. и временные, для производства ремонтных и строительно-монтажных работ, не предусмотренных проектом. В случае необхо­димости дополнительные нагрузки могут быть допущены только после проверочного расчета строительных конструкций и усиле­ния этих конструкций и только с письменного разрешения руко­водителя службы ремонта и эксплуатации;

• пробивать отверстия в перекрытиях, балках, колоннах и стенах без письменного разрешения лиц, ответственных за пра­вильную эксплуатацию, сохранность и ремонт зданий и соору­жений.