2015-08-12
188
Как вы уже, наверно, поняли, независимо от того, какого рода недвижимость вы ищете, процесс ее поиска, как и сбор средств на ее покупку, может стать для кого-то из вас занятием на полное рабочее время.
Было бы вполне неплохо выбрать одного или двоих человек из вашей группы для того, чтобы они могли на какое-то время полностью посвятить себя этому вопросу, поскольку не исключено, что, параллельно с вами, за теми же самыми объектами недвижимости могут охотиться и коммерческие застройщики, которые заняты этим весь рабочий день. Земля, пригодная для создания альтернативного поселения, может оказаться, с их точки зрения, ничуть не менее желанной для коммерческой коттеджной застройки. Поэтому, если вы можете себе это позволить, поступите так, как поступили Дансинг Рэббит, Этхэвен и Круг Сеятелей/OAEC, и сделайте поиск земли для одного или нескольких членов вашей группы на какое-то время основной (и оплачиваемой) работой.
Коммерческие застройщики и профессиональные риэлторы используют следующие средства и стратегии для того, чтобы получить за свои деньги самое ценное (и вам нет никакого резона отказываться от применения их опыта): - Определить сумму, которую ваша группа сможет вложить (включая возможность займа). Независимо от того, будете ли вы покупать землю в рассрочку, брать частные займы или ипотечный кредит в банке или ином кредитном учреждении, знание собственной заемной способности заранее позволит вам определить ценовой диапазон, а также необходимость привлечения дополнительных людей в вашу группу для усиления вашей финансовой мощи.
|
|
|
- Изучить примерный ассортимент и разброс цен в избранной вами местности – так, что вы сможете различать, является ли цена за конкретный объект завышенной или заниженной относительно среднерыночной – независимо от того, планируете ли вы работать вместе с риэлтором или самостоятельно.
- С этими знаниями начинать собственно поиск и исследовать все объекты, соответствующие вашим критериям, вне зависимости от того, продаются ли они в настоящий момент или нет
