Факторы,определяющие ценность земли как средство производства

Факторы учитывающие при оценке земель с/х назначения:1)Плодородие – это природное свойство и качественный признак почвы, который является важным фактором производства в земледелии. Естественное плодородие – это совокупность всех условий произрастания растений; Экономическое плодородие – формируется на основе естественного в результате воздействия человека на почву различными видами мелиорации, обработки и внесению удобрений. Его можно расматривать в абсолютной и относительной формах:Абсолютное плодородие – характеризуется выходом продукции при определенных условиях производства;Относительное плодородие – разница в плодородии разных по качеству земель, т. к. плодородие характеризует условия произрастания растений, то оно проявляется неодинаково к отдельным их видам. Почва является высокоплодородной для одной культуры, и малоплодородной для другой. Это имеет важное значение при оценке земель. Качество земли оценивают: 1)В абсолютных значениях экономических показателей;2)В баллах, получается при делении абсолютных показателях на базовые.3)Местоположение – учитывается наличие и протяженность дорог, транспортные связи, расстояние до центра поселений, муниципальных районов, качества дорожного полотна, а также учитывается растояние до пунктов реализации продукции.4)Экономические факторы: внутренние ресурсы – это материальные и трудовые, а также внешние факторы – цена на с/х продукцию, информативность на рынке и др. факторы.