Понятие и признаки вещного права

Вещное право – совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих принадлежность вещи отдельным лицам.

Римское право установило, что вещные права могут быть неодинаковы по своему содержанию, соответственно некоторые права представляют наиболее полное господство над вещью, некоторые – ограниченное господство. Выделяют следующие институты вещного права:

1) право владения вещью

2) право собственности на вещь

3) право на чужую вещь

3. Вещное право связывает человека и вещь, которая находится в данный момент в состоянии юридического покоя, юридически вечной статики, т.е. в данный момент по отношению к этой вещи не заключено никакого договора (купли-продажи, найма, хранения, дарения).

Обязательное право опосредует отношение между двумя лицами, между должником и кредитором, причем это обязательное отношение возникает по поводу вещи, которая находится в состоянии юридической динамики/движения- ссуды, к-продажа, мена. Внешней отличительной чертой любого обязательного права является относительный характер его защиты (inter partes), ибо обладатель этого права защищен только относительно др. стороны.

4. Внешним ярким признаком любого вещного права является его абсолютная защита -– ergo omnis (actions in rem).

Владение – фактическое обладание вещью. Владение вызывало юридические последствия. И прежде всего юридическую защиту. Независимо от того имел ли владелец право собственности на вещь или нет.

Виды владения:

1) законное владение – владение собственника вещи

2) незаконное владение – владение, лишенное правового основания.

Основания:

· добросовестное незаконное владение

· недобросовестное незаконное владение

3) производное владение, например, владение вещью кредитора, полученной от должника. Основание владения, которое приводит лицо к обладанию лица вещью – покупка вещи, получение вещи по договору, приобретение вещи через представителя.

Владение прекращается, если вещь выходит из непосредственного физического обладания лица.

Собственность

1. Древнейшее и самое полное/широкое по содержанию вещное право. Все другие вещные права носят характе ограниченный по содержанию по сравнению с ПС. В ПС практически абсолютное юридическое господство лица над вещью.

2. Нередко на одну и туже вещь существует 2 вещных права. ПС обладает свойством «упругости господства» (иногда право собственника сжимается до нуля):

a. ПС – обладатель права- собственник

b. несобственник (право на чужую вещь) – обязательно ограниченное право – jure in re aliene.

м.б. сервитуарным – обладатель сервитута на чужую вещь собственника.

3. Не было единого термина. Самый древний – dominium ex jure quiritium (= собственность по праву квиритов). Господин вещи. Proprietas plena – подчеркивается принадлежность вещи собственнику, отчуждение ее от других лиц.

Виды прав на чужие вещи

1. Jure in re aliene – права на чужие вещи – ограниченные вещные права.

a. Сервитуты

b. Эмфитевзис

c. Суперфиций

d. Залог

2. Черты вещных прав:

a. Перечень в.п. является исчерпывающим – можно было обладать только теми вещными правами, которые были установлены в законе.

b. Содержание также определенно. Императивно обладатель в.п. мог иметь только те правомочия, что названы в законе.

c. Для всех вещных прав характерно право следования при перемене обладателя вещи, принадлежащее 3-му лицу вещное право на нее сохраняется: участок земли, обремененный сервитутом (1-покупатель, 2-продавец, 3- сосед, у которого есть сервитут на участок).