Прекращение сервитутов

1. Отказ собственника господствующего имения от сервитута. Для манципируемых участков в Италии отказ должен был быть таким же неформальным, как и приобретение. По этой причине для отказа от сервитута прибегали к судебной уступке (in iure cessio);

2. usucapio libertatis – приобретение по давности свободы от сервитута. Это было неиспользование сервитута в течение срока приобретательной давности. Данная ситуация очевидно мыслилась как обратное приобретение собственником утраченных им правомочий. Для положительных сервитутов срок приобретательной давности отсчитывался с момента последнего действия по осуществлению сервитута. Для отрицательных сервитутов давность текла с момента, когда собственник служащего участка произведет некое действие, нарушающее сервитутное право;

3. слияние в одном лице собственника господствующего и служащего участков;

4. полное уничтожение господствующего или служащего участка. Если участок уничтожен частично, то сервитут сохраняется, если он был установлен на весь участок, а не на его часть;

5. изменение вещи – mutatio rei – это такое изменение в состоянии местности, которое делает осуществление сервитута невозможным или бесполезным (например, заболачивание участка, на который было установлено право прохода).

Защита сервитутов

В классическом праве вещный иск, которым защищался обладатель сервитута, назывался «виндикация сервитута», что отражало древний взгляд на сервитут как на бестелесную вещь. В Кодексе Юстиниана он уже именуется “конфессорный иск” (actio confessoria) – иск о признании. Его предъявление было направлено на признание права и получение от ответчика гарантий его ненарушения в будущем под угрозой штрафа (cautio de amplius non turbando).

По аналогии с защитой права собственности субъект сервитута имел право на все те иски, предъявление которых связано либо с действиями ответчика, стесняющими осуществление сервитута, либо с угрозой таких действий.

Кроме того, защита владения сервитутами осуществлялась преторскими интердиктами по аналогии с защитой владения вещами (сервитуты как «бестелесные вещи»).