Объём потребления горячей воды

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Граждане, проживающие в жилищном фонде, в котором присутствуют введенные в эксплуатацию приборы учета воды, оплачивают услуги водоснабжения по показаниям этих приборов учета.

Многоквартирный дом оснащен общедомовыми (коллективными) приборами учета воды (ОДПУ). Начисления за услуги водоснабжения по ОДПУ осуществляются в соответствии с методикой распределения между абонентами и потребителями стоимости холодной и горячей воды и услуг канализации на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 г. № 77-ПП «О мерах по улучшению горячую и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы»). Начисления за услуги холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения в Едином платежном документе (ЕПД) за текущий месяц производятся по показаниям предыдущего. Из показаний ОДПУ вычитается расход воды, учтенный индивидуальными (квартирными) приборами учета. Результат равными долями распределяется между потребителями, проживающими в многоквартирном доме, установившими индивидуальные (квартирные) приборы учета (на основании определения Кассационной инстанции Верховного суда от 26.04.07 № КАС 07-128).

Основными нормативными актами для определения и расчетов нормативов в коммунальной сфере служат:

· ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 06.05.2011) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»

· ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 28.03.2012 № 258 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»

· ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

В данных постановлениях подробно описывается методика расчета нормативов потребления горячей воды в частности.

При определении нормативов потребления горячей воды учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома: в отношении холодного и горячего водоснабжения - этажность, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая).

Сейчас в Москве действует норматив, установленный в 1998 году - 11,68 кубометра воды на человека, из них 6,935 кубометра холодной и 4,745 кубометра горячей воды.

Власти столицы намерены установить новые нормативы потребления воды, тепла, газа и электроэнергии в жилых домах, не оборудованных приборами учета. Соответствующий проект постановления "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг" размещен на официальном сайте департамента ЖКХ и благоустройства Москвы.

По проекту, в жилых домах, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением, норматив составит 10,747 кубометра в месяц на человека, в том числе 6,381 кубометра холодной и 4,366 кубометра горячей воды.