Товар — любая вещь в обороте, существующие в натуре материальные вещи (res corporales) и нематериальные права (res incorporates), а также будущие вещи.
Благодаря этому было возможно заключать договоры под отлагательным условием, то есть обязательство из данного договора возникало не с момента заключения договора, а лишь тогда, когда наступало обстоятельство, оговоренное сторонами (например созревание урожая в поле).
Требовалась индивидуализация вещей, определенных родовыми признаками (если только это было возможно). Такая индивидуализация достигалась путем указания на место хранения данных вещей, особых признаков вещи и т. д.
Например, устанавливалось, что предметом договора купли-продажи будет не просто зерно, а зерно, находящееся на конкретном складе продавца.
Цена. Цена была вторым существенным условием договора купли-продажи. Цена должна была:
«выражаться только в денежной сумме, так как в противном случае был бы не договор купли-продажи, а договор мены;
«быть определенной; определенность цены означала, что обе стороны правильно оценивают размер цены и согласны с ней;
|
|
» быть действительной, а не мнимой; чтобы под видом мнимой продажи не совершалось дарение в обход установленной для него процедуры;
» быть реальной, справедливой (как эквивалент стоимости товара), т. е. должна была по общему правилу соответствовать нормальной (обычной) стоимости аналогичного товара, который обращается на рынке.
В эпоху империи были предприняты попытки принудительного ре^ гулирования размера покупной цены.
Например, продавец был вправе требовать расторжения договора, если вещь была продана дешевле половины действительной ее стоимости.
На практике, однако, данные меры большого распространения не получили.
Договор купли-продажи — синаллагматический договор, т. е. устанавливал встречные равные обязательства: права продавца были обязанностями покупателя, а права покупателя — обязанностями продавца.
Обязанности продавца:
«гарантировать покупателя от эвикции (правовых недостатков вещи), то есть передать товар покупателю свободным от прав любых третьих лиц, в том числе действительного собственника (в противном случае продавец за изъятую судом вещь возмещал покупателю ее двойную стоимость);
* поставить товар надлежащего качества либо предупредить покупателя об имеющихся недостатках вещи, и в первую очередь о скрытых недостатках, т. е. о тех, которые не могут быть обнаружены при простом осмотре.
Обязанности покупателя:
* своевременно уплатить цену продавцу (в определенное время, в определенном месте или вместе с поставкой товара); особенностью договора купли-продажи было то, что покупатель оставался обязанным оплатить товар даже и в том случае, если товар случайно погиб еще до передачи его покупателю;
|
|
» нести риск случайной гибели проданной вещи в период от заключения договора до передачи вещи (что было исключением из общего правила, в соответствии с которым риск случайной гибели вещи всегда нес только ее собственник).
Примечание: в целях обеспечения исполнения договора стороны при его заключении могли договориться о задатке. Задатком признавалась определенная денежная сумма, которую вносил покупатель в счет оплаты приобретенной им вещи. Если в дальнейшем покупатель отказывался от исполнения договора, то задаток оставался у продавца, если же от исполнения договора отказывался продавец, то он был обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка;» принятиъ товар.
Защита прав. В случае приобретения некачественного товара покупатель был вправе предъявить по своему усмотрению против продавца один из двух исков (по защите всех прав покупателя — actio empti):» иск о расторжении договора и возврате уплаченной цены;
* иск об уменьшении покупной цены.
Исковая давность в отношении иска о возврате уплаченной цены была установлена в шесть месяцев, а в отношении уменьшения покупной цены — в один год.
Продавец имел преторскую защиту в виде иска продавца (actio ven-diti). Если покупатель в срок не оплачивал приобретенный им товар, то продавец по иску взыскивал с него стоимость проданной вещи, а также проценты за просрочку.