2015-08-21
254
Генеральным планом предлагается расширение поселка Шалакуши на 12,0 га. Таким образом, площадь поселка составит 437,0 га. Расширение поселка планируется на юго-западе. По представленным исходным данным, это земли запаса. Планируемый вид разрешенного использования земель представлен в таблице 3.4-2.
Таблица 3.4-2. Планируемый вид разрешенного использования земель п. Шалакуша.
| № п/п | Показатели | Ед. измер. | Современное состояние (2012 г.) | Расчетный срок (2035 г.) | ||
| га | % | га | % | |||
| 1.10. | жилая зона в том числе: | га / % | 106,5 | 25,06% | 151,4 | 34,65% |
| зона индивидуальной малоэтажной застройки | га / % | 71,2 | 16,75% | 116,1 | 26,57% | |
| зона малоэтажной многоквартирной застройки | га / % | 20,8 | 4,89% | 20,8 | 4,76% | |
| зона среднеэтажной многоквартирной застройки (2 этажа) | га / % | 14,5 | 3,41% | 14,5 | 3,32% | |
| 1.11. | общественно-деловая зона | га / % | 5,6 | 1,32% | 6,9 | 1,58% |
| 1.12. | производственная зона в том числе: | га / % | 47,5 | 11,18% | 47,7 | 10,92% |
| зона промышленности | га / % | 24,6 | 5,79% | 24,6 | 5,63% | |
| зона коммунально-складского назначения | га / % | 22,9 | 5,39% | 22,9 | 5,24% | |
| 1.13. | зона инженерной инфраструктуры | га / % | 0,1 | 0,02% | 0,1 | 0,02% |
| 1.14. | зона транспортной инфраструктуры | га / % | 25,2 | 5,93% | 25,2 | 5,77% |
| 1.15. | рекреационные зоны | га / % | 24,6 | 5,79% | 7,6 | 1,74% |
| 1.16. | зона сельскохозяйственного использования | га / % | 39,6 | 9,32% | 23,3 | 5,33% |
| 1.17. | зона специального назначения | га / % | 6,8 | 1,60% | 8,0 | 1,83% |
| 1.18. | прочие зоны | га / % | 169,1 | 39,79% | 166,8 | 38,17% |
| Общая площадь земель в границах муниципального образования | га / % | 100% | 100% |
После утверждения генерального плана, администрации поселка Шалакуши необходимо поставить на кадастровый учет границы поселка, утвержденные генеральным планом.
|
|
|
Все мероприятия, связанные с переводом земель из одной категории в другую, планируются на первую очередь проектирования.
Демографический потенциал
Демографическая ситуация в поселке Шалакуша характеризуется схожей для большинства регионов РФ естественной убылью населения и отрицательным миграционным приростом. С 1989 по 2012 гг. численность населения снизилась на 999 человек (или на 30%).
На 1 января 2012 года в Шалакуше проживало 2344 человека.
Динамика численности населения представлена в таблице ниже.
Таблица 4‑1 Динамика численности населения пос. Шалакуша, чел
| Год | |||||
| Численность населения |
Естественное движение населения характеризуется убылью: смертность превышает рождаемость почти в два раза, механическое движение населения характеризуется миграционным оттоком.
