2015-08-21
255
Улучшение жилищных условий является одним из факторов, препятствующих миграционному оттоку населения, улучшающих демографическую обстановку и способствующих росту экономики. Основной задачей в этой связи является увеличение жилищной обеспеченности населения, а также улучшение качества жилого фонда.
Также важнейшей задачей в области жилищно-строительной политики для муниципальных властей поселка Шалакуша на проектный период может являться:
- улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилищном фонде, не отвечающем современным требованиям.
- оказание содействия в переселении граждан
- оказание финансовой поддержки гражданам в целях осуществления индивидуального жилищного строительства.
- оказание содействия в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечные жилищные кредиты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
|
|
|
Таблица 6‑2 Проектируемый жилой фонд в разрезе населенных пунктов
| №п/п | Показатели | Единица измерения | Исх.год | Расчетный срок |
| 2012 г. | 2035 г. | |||
| 1. | Существующий жилищный фонд на начало периода, в том числе: | тыс. м² | 36,3 | - |
| ветхий и аварийный жилищный фонд | тыс. м² | 12,7 | - | |
| 2. | Убыль жилищного фонда | тыс. м² | 12,7 | 2,5 |
| Существующий сохраняемый жилищный фонд | тыс. м² | 23,3 | 21,1 | |
| 3. | Средний уровень жилищной обеспеченности | м² общ. площади на 1 чел. | 15,4 | |
| 4. | Проектная численность постоянного населения | тыс. чел | 2,344 | 2,200 |
| 7. | Требуемый жилищный фонд для постоянно проживающего населения | тыс. м² | - | 66,0 |
| 9. | Новое жилищное строительство | тыс. м² | - | 44,9 |
| 10. | Среднегодовой объем нового строительства | тыс. м² общ. пл. | н/д | 2,2 |
Исходя из норматива обеспеченности жилой площадью 30 кв.м. на чел, объем жилого фонда к расчетному сроку должен составить 66,0 тыс. кв. м. общей площади.
К концу проектного срока убыль жилищного фонда составит 2,5 тыс. кв. м., а с учетом ветхого и аварийного фонда – 15,2 тыс.кв.м.
К расчетному сроку необходимо ввести в дополнительно 44,9 тыс. кв. м. жилой площади. Ветхий и аварийный жилой фонд (за исключением ветхих домов, находящихся в зоне отвода железной дороги – 305,5 кв.м.) планируется сносить с последующим строительством нового жилья на старых участках с сохранением этажности.
На территориях, расположенных внутри санитарно-защитных зон и прибрежной полосе р. Моша новое жилищное строительство запрещается.
|
|
|
Жилищное строительство на новых территориях составит 29,7 тыс.кв.м. Потребная новая территория под новое строительство составит к концу расчетного срока порядка 40,75 га. Вся застройка на новых территориях предусматривается в одноэтажном индивидуальном исполнении с приусадебным участком 15 соток.
