Содержание договора – совокупность его условий, по которым достигнуто соглашение сторон.
К условиям относят: предмет, объект, цену договора, срок и место исполнения, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
Условия могут быть определены сторонами, законом либо обычаями делового оборота.
Виды условий договора:
• существенные – условия, по которым сторонам необходимо достичь соглашения (в противном случае договор будет считаться недействительным);
• обычные, не требующие согласования сторон;
• случайные – условия, не характерные для договора данного вида.
Существенные условия:
• условия о предмете договора (предметом договора является то, на что направлен договор. Например, в договоре купли-продажи предметом договора будет продаваемая вещь);
• условия, названные в законе;
• условия, по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по заявлению одной из них.
Для каждого вида договора установлено свое сочетание существенных условий. Например, в договоре подряда к таким условиям относят предмет, цену договора и срок сдачи предмета договора.
|
|
Форма договора:
• договор может быть заключен в любой форме, установленной для сделок, если закон не установил определенной формы для данного вида договора;
• если стороны договорились заключить договор в определенной форме, соблюдение такой формы обязательно;
• договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, а также путем обмена документами;
• письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор оферента акцептант совершил действия, предусмотренные договором;
• передача имущества, предусмотренного договором, должна оформляться с соблюдением той формы, что указана в договоре;
• договоры могут быть зафиксированы на типовых бланках в целях сокращения времени их оформления;
• часть договоров, совершаемых в письменной или нотариальной форме, подлежит обязательной государственной регистрации (например, сделки по продаже недвижимости).
Заключение договора – это процесс подготовки, согласования и закрепления условий договора, в котором выделяют три стадии: подготовительную (в этот период ведется поиск надежного партнера, определяются лица, которые будут вести переговоры с ним, а также время и место переговоров);
• ведение переговоров между сторонами (относительно возможности заключения договора и его условий);
• оформление достигнутых соглашений.