Ситуация «Неприватизированная либо деприватизированная квартира»

В данной ситуации информацию о квартире необходимо отражать в разделе 5. Обязательства имущественного характера, подраздел 5.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании

Ситуация «Квартира в ипотеке»

1. При приобретении квартиры в ипотеку также возможны различные ситуации, в зависимости от заключенного с банком, либо иной кредитной организацией ипотечного договора.

2. В рамках ипотечного договора квартира находиться в собственности банка(кредитной организации) и переходит в вашу собственность только после выплаты вами полностью всей суммы. В данной ситуации необходимо отражать сведения в разделе 5. Обязательства имущественного характера. При этом в подразделе 5.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании указываются сведения о самой квартире, как объекта пользования, а в подразделе 5.2. Прочие обязательства информацию о самом ипотечном договоре.

3. В рамках ипотечного договора квартира переходит в вашу собственность, но является залогом (закладывается) в банк до момента полной выплаты. В данной ситуации информация о квартире указывается и в разделе Объекты недвижимого имущества, а в разделе 5.1. Обязательства имущественного характера подраздела 5.2. Прочие обязательства отражается информация о самом ипотечном договоре.

4. Банк, либо иная кредитная организация выдает вам ипотечный кредит, при этом квартира переходит в вашу собственность, и в то же время не является залогом (например ипотечный кредит выдан под поручительство, либо под залог иной недвижимости), тогда вы отражаете информацию о квартире в разделе Объекты недвижимого имущества, а информацию об ипотечном договоре в подразделе 5.1. Прочие обязательства раздела 5. Обязательства имущественного характера

Иногда заключаются сложные многосторонние ипотечные договоры. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу вашего подразделения для уточнения, к какому разделу отнести сведения по квартире, приобретенной по ипотечному договору.

Ситуация «Квартира предоставлена работодателем»

В данной ситуации информация о предоставленной квартире отражается в подразделе 5.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании.