Ситуации, связанные с продажей/покупкой объекта недвижимости

Так как в представляемых сведениях об имуществе представляются сведения на отчетную дату, то может возникнуть следующая ситуация.

В нижепредставленны х примерах мы рассмотрим покупку/продажу квартиры, но всё указанное будет относиться и к покупке/продаже объектов недвижимости.

Продажа

В конце декабря служащий продал(подарил) квартиру. Договор купли-продажи, либо договор дарения зарегистрирован 10.12.2009г. и документы сданы в регистрационную палату, для оформления прав собственности на покупателя. Процедура регистрации в соответствии с законодательством длиться 30 дней и права собственности на квартиру у покупателя возникнут только 10.01.2009г. Таким образом, на отчетную дату госслужащий всё ещё является собственником квартиры, поэтому информацию о квартире должен отразить в разделе 2.1. Сведения о недвижимом имуществе. При этом, учитывая, что деньги от продажи получены госслужащим 10.01.2009, то:

во первых он должен не забыть их отразить в разделе 1. Сведения о доходах, подраздел Иные доходы, указав (доход от продажи квартиры);

во-вторых, до момента получения регистрации о праве собственности покупателем в январе 2010 года, у госслужащего на отчетную дату возникает прочее обязательство финансового характера в размере полученной суммы от продажи квартиры, что он и должен отразить в подразделе 5.2. Прочие обязательства.