Локальную смету ресурсным методом составляют на основе данных из сборников ГЭСН по заданным расценкам. Локальная смета служит для определения величины затрат ресурсов на данный объем и определения стоимости выполненных работ в текущем уровне цен и в ценах базисных (на 1.01.2000 г.).
Локальную смету делят на разделы в соответствии с заданием. Нумерация расценок идет сквозная во всем документе. Нумеруют в первой колонке только расценки.
Объем работ по расценке определяют с учетом измерителя, приведенного в каждой таблице сборника ГЭСН.
Например, если по расценке 11-01-012-1 объем работ по заданию составляет 864 м2, а измеритель - 100 м2, то объем применения данной расценки составляет 864: 100 – 8,640 измерителей.
Работа с локальной сметой состоит из двух этапов:
1. Формирование ресурсной составляющей документа (1-5 колонки).
2. расчет стоимости выполненных работ (6-9 колонки).
Сначала формируем ресурсную составляющую.
Локальную смету всегда делят на разделы. В данной работе три раздела:
|
|
1. Заполнение оконных и дверных проемов.
2. Внутренняя отделка.
3. Устройство полов.
Ресурсные показатели (затраты труда, потребность в строительных машинах, расход материалов, изделий и конструкций) вносят в локальную смету с указанием данных расхода ресурсов на единицу измерения по проекту и с учетом объема работы. Их заносят в соответствующие графы сметы, составляемой по форме № 4 в таблицу (табл. П. 1.1):
гр. 2: «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов» - шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов (берут из сборников ГЭСН);
гр. 3: «Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения» - виды работ и затрат, а за каждым из видов работ – наименование ресурсов с указанием в скобках расхода ресурсов на единицу измерения работы (на измеритель) из сборника ГЭСН в следующем порядке: «Затраты труда рабочих-строителей», «Средний разряд работ», наименование используемых строительных машин, наименование применяемых материальных ресурсов (берут из сборников ГЭСН);
гр. 4: «Единица измерения» - единицы измерения работ и ресурсов (берут из сборников ГЭСН);
гр. 5: «Количество единиц по проектным данным» - напротив наименования соответствующего вида работы – ее объем, принимаемый по проектным данным (из задания), а напротив наименования соответствующих ресурсов – их количество, подсчитанное как произведение расхода на единицу измерения и объема работ.
При переносе таблицы на другую страницу шапку документа переносят полностью.
Ресурсы, расход которых в таблице не показан (т.е. в этой расценке он равен 0, не используют и в данной расценке не учитывают).
|
|
Выделенные из нормативов и сгруппированные по видам ресурсы являются основой для последующего определения прямых затрат при составлении локальных сметных расчетов.
Показатели затрат труда рабочих основного производства приводят с указанием среднего разряда работы.
Точность расчетов потребности в ресурсах в смете – 3 знака после запятой. Результаты расчетов необходимо округлять, а не отбрасывать дробную часть.
При составлении сборников ГЭСН объем применения некоторых ресурсов не может быть определен, в этом случае в его расходе ставят букву «П» - данные берутся «по проекту». В практике этот расход берут по реальным проектным данным. Для расчета курсовой работы используют следующие данные:
Значение «П» для скобяных изделий составит:
- для окна площадью менее 2 м2 – 67,000 шт. на 100 м2 (расход на единицу);
- для окна площадью более 2 м2 – 40,000 шт. на 100 м2 (расход на единицу);
После формирования ресурсной составляющей переходим к формированию стоимостной составляющей.
Исходными данными служат:
1. Номенклатура и количество ресурсов.
2. Базисные стоимости ресурсов.
3. Текущие стоимости ресурсов.
Стоимость работ в локальной смете приведена в двух уровнях цен:
· в базисном;
· в текущем (прогнозном).
Под базисным уровнем цен понимается уровень цен, зафиксированный на какую-то фактическую дату. Сейчас в строительстве действует базисный уровень цен на 1.01.2000 г.
Текущий (прогнозный) уровень характеризуется уровнем цен, сложившихся к моменту составления смет или к моменту осуществления проекта.
При определении прямых затрат на строительную продукцию оценке подлежат суммарные ресурсные показатели, приведенные в локальной смете, с составлением документа по форме № 4 (табл. П. 1.1).
Графу 6 заполняют на основе Федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств и Федерального сборника сметных цен на строительные материалы и конструкции для базисного уровня цен. Стоимости ресурсов, отсутствующих в вышеуказанных сборниках, необходимо взять из раздаточного материала (табл. П. 2.1 и табл. П. 2.2).
Графу 8 заполняют на основе раздаточного материала, выдаваемого преподавателем, в соответствующем (текущем) уровне цен (табл. П. 3.1 и табл. П. 3.2-ПРИМЕРЫ, ИХ НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ!).
Графы 7,9 – путем умножения соответствующей сметной стоимости единицы измерения на общее количество по проектным данным.
В стоимости расценок в числителе содержатся прямые затраты на выполнение объема работ, в знаменателе – в том числе фонд оплаты труда (ФОТ) по этой расценке.
В стоимости эксплуатации машин в числителе - стоимость эксплуатации машины, в знаменателе – в том числе заработная плата машинистов.
Все стоимостные показатели, выраженные в рублях, имеют точность 2 знака после запятой – точность до копеек.
Порядок расчета стоимостной части:
1. Определяют стоимость чел.-ч. в базисном и текущем уровнях цен.
Для этого по нижеприведенной формуле (2.1) определяют тарифный коэффициент (точность - 2 знака после запятой) среднего разряда работ (из локальной ресурсной ведомости или сборника ГЭСН), после чего она умножается на часовую оплату труда рабочего 1 разряда (для базисного уровня - 7,19 р., для текущего уровня значения стоимостных показателей берут у преподавателя):
, (2.1)
где Кn – тарифный коэффициент среднего разряда (из локальной ресурсной ведомости);
Км – тарифный коэффициент меньшего целого разряда;
Кб – тарифный коэффициент большего целого разряда;
N - средний разряд (из локальной ресурсной ведомости);
Рм – меньший целый разряд.
Если разряд целый, то вычисления не требуются и значения тарифного коэффициента берут из таблицы «Тарифные коэффициенты» (табл. П. 2.3).
|
|
, (2.2)
где Зn – заработная плата разряда n;
31 – заработная плата 1-го разряда;
Кn – тарифный коэффициент разряда n.
2. Определяют сумму заработной платы рабочих в базисном и текущем уровнях цен путем умножения стоимости 1 чел.-ч. на сумму трудозатрат рабочих-строителей.
3. По сборникам сметных цен определяет стоимость единицы каждого ресурса в базисном уровне (федеральный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств – для машин; федеральный сборник сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции – для материалов), а также средства, идущие на оплату труда машинистов (при отсутствии ресурсов в сборниках цен, их базисная цена приведена в табл. П. 2.1 и табл. П. 2.2).
4. Текущий уровень стоимости ресурсов берется у преподавателя. Для определения стоимости ресурсов в текущем уровне можно применять сборник «СТРОЙЦЕНА», прилагаемый в отдельной папке. Размер заработной платы рабочих и стоимость эксплуатации машин имеются в полном объеме в сборнике. Для отдельных материалов, цен на которые в сборнике «СТРОЙЦЕНА» найти не удалось, можно использовать стоимости материалов-аналогов (близких материалов). Региональные коэффициенты не использовать! Открывайте файл ТЕКУЩИХ цен (2010-10 месяц).
5. Считают сумму прямых затрат по каждой расценке путем суммирования ЗП рабочих-строителей, стоимости ЭММ и стоимости ресурсов.
6. Считают ФОТ по каждой расценке путем суммирования ЗП машинистов и ЗП рабочих-строителей.
7. Определяют прямые затраты и ФОТ по разделам – суммирование по расценкам.
8. Определяют накладные расходы и сметную прибыль в соответствии с нормативами, приведенными в МДС 81 - 33.2001 и в МДС 81-25.2001 соответственно по видам строительных и монтажных работ (к фонду оплаты труда рабочих – строителей и механизаторов, %). При определении накладных расходов необходимо учитывать письмо Госстроя РФ от 31.01.2005 № ЮТ-260/06. Для накладных расходов в текущем уровне цен к нормативам из МДС 81-33.2004 применяют коэффициент 0,94.
|
|
9. Определяют себестоимость работ путем суммирования прямых затрат и накладных расходов.
10. Вычисляют сметную стоимость работ, ВСЕГО по разделу: себестоимость + сметная прибыль.
11. Аналогично вычисляют остальные разделы.
12. После вычисления затрат по разделам суммируют затраты по смете в целом.
Накладные расходы и сметную прибыль по каждому из разделов определяют на основе нормативов накладных расходов (МДС 81-33.2004) и сметной прибыли (МДС 81-25.2001).
2.1.2. Шахматная ведомость потребности в строительных материалах,
изделиях и конструкциях
Шахматные ведомости формируются на основе локальной ресурсной ведомости:
В шапку шахматной ведомости выписывают шифры всех расценок и обрабатывают.
1. В первые три колонки выписывают коды, наименования и единицы измерения ресурсов, последовательно по каждой расценке.
2. Выписывают объемы соответствующих ресурсов по каждой расценке, в последней колонке производят суммирование объемов, получая, таким образом, общее количество расхода соответствующего ресурса по смете.
3. Если в расценке содержатся ресурсы, которые уже есть в списке, то их не добавляют вниз, а их расход записывают в соответствующую ячейку пересечения их наименования и расценки, где они применяются.
2.1.3. Шахматная ведомость потребности в строительных машинах
и механизмах
Шахматные ведомости дают информацию о номенклатуре и количестве ресурсов, потребных для выполнения комплекса работ.
Шахматные ведомости (табл. П. 1.2) на машины и материалы формируют абсолютно идентично. Только одну формируют по машинам, а другую по материалам соответственно.