Спож. інв. кредит – кредит, що надається тільки в нац. валюті фіз. особам – резидентам Укр. на придбання з ін вест. метою нерухомості, спож. товарів тривалого користування.
КБ надають інв. спож. кредити фіз. особам на комерційній основі при дотриманні принципів цільової спрямованості, забезпечення, строковості, платності та поворотності та у розмірах, що визначаються виходячи з вартості товарів та послуг, які є об'єктом кредитування.
Сутнісна ознака спож. інв. кредиту – кред-ня інв. заходів фіз. осіб, зокрема на: а) будівництво; б) купівлю; в) реконструкцію та капітальний ремонт; г) ін. поточні інвестиційні потреби.
Кредити населенню видаються на основі кредитних угод, які укладаються з банком. У кредитній угоді визначаються строки подання документів, які підтверджують цільове використання коштів по позичці, залежно від об'єкта кредитування, але не пізніше встановленого строку освоєння.
При цьому строк освоєння кредитів, пов'язаних з буд-вом, реконструкцією, капітальним ремонтом, не повинен перевищувати 2 роки, по позичках, які надаються на купівлю будинків, квартир та ін. – 2 місяці, а повний строк встановлюється залежно від цілей об'єкта кредитування, розміру позички та платоспроможності позичальника.
|
|
Обов'язковою умовою надання інвестиційного споживчого кредиту є страх. об'єктів кред-ня на користь банку протягом усього періоду користування позичкою.
Для одержання кредиту та оформлення кредитної угоди позичальники надають банку такі документи:
- документ, який засвідчує особу;
- довідку з місця роботи позичальника, де вказується середньомісячний дохід за останні 2 квартали, а пенсіонери надають банку посвідчення;
- документи, для визначення платоспроможності клієнта;
- договір застави майна або договір про страхування;
- доручення одного або більше працездатних громадян, які мають постійне джерело доходу;
- довідку про присвоєння ідентифікаційного коду;
- письмовий розрахунок погашення кредиту та ін.
Особливо ретельно працівник банку повинен перевірити оформлення договору застави майна, доручення громадян, а також інші довідки та документи, які визначають платоспроможність позичальника.
На основі цього встановлюється сума платежу основного боргу по кредиту, проводиться розрахунок загальної суми %, а також встановлюється порядок погашення кредиту та %.
На основі підписаного керівником банку кредитного договору бухгалтерія оформляє івнд. позичальнику особовий рахунок.