Подготовка любого вида деятельности должна начинаться с подготовки предложения. В данном случае разработка инвестиционного проекта начинается с инвестиционного предложения

Подготовка инвестиционного проекта является сложной процедурой, состоящей из следующих этапов:

Формулировка инвестиционного проекта

Сбор исходной информации для разработки проекта

Данные о предприятии

Финансовая информация

Данные о персонале

Юридические документы

Информация о нематериальных активах

Экономические данные

Технические данные

Разработка технической части проекта

Маркетинговый анализ

Коммерческий анализ

Финансовый анализ

Бюджетный, региональный и отраслевой анализ

Институциональный анализ

Экологический анализ

Анализ рисков

Проработка юридических вопросов, связанных с реализацией проекта

Экспертиза проектов

Актуализация проекта

Оценка результатов

Итак, рассмотрим структуру разработки инвестиционного проекта на примере детского развлекательного центра "Мечта".

Резюме

ООО "Мечта" с 2001 года осуществляет деятельность в сфере оказания развлекательных услуг населению и предприятиям г. Самара.

В текущем году, учитывая сложившиеся тенденции развития рынка услуг социально-культурного характера, ООО "Мечта" принято решение о создании в г. Новокуйбышевск детского развлекательного центра с целью организации досуга населения и гостей города, а также проведения культурно - массовых мероприятий на коммерческой основе.

Потребность в финансовых ресурсах

Сумма инвестиций в проект составляет 3 974 700 рублей. В качестве инвестора выступает физическое лицо, гражданин РФ. Привлечение коммерческих кредитов для реализации проекта не предусмотрено. Указанная сумма покрывает потребность проекта в инвестиционных ресурсах.

Материально-техническая база реализации проекта

Для создания детского развлекательного центра предполагается аренда помещения в 500 кв. м. в центральной части г. Новокуйбышевск. Помещение полностью соответствует нормативно-техническим требованиям для размещения детского развлекательного центра.

Создаваемое предприятие комплектуется новым игровым и иным оборудованием за счет инвестиционных средств.

Экономическая эффективность проекта

Расчет экономической эффективности проведен с использованием

Международных стандартов экономической оценки инвестиций.

При заложенном в расчетах уровне доходов и затрат проект необходимо признать как эффективный. Рассматриваемая инвестиционная идея характеризуется следующими показателями: