Решение Арбитражного суда Астраханской области от 04 сентября 2011 года Дело №А06-554/2011

В дальнейшем согласно уведомлению от 13 сентября 2008 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Астрахань-АВТОВАЗ» и Обществом с ограниченной ответственностью «Пенза-Трейд» заключен договор о перенайме земельного участка площадью 34959 кв.м. с кадастровым номером 30:09:090103:0167, расположенного по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Промузел на ТЭЦ-2 в 450 м севернее с. Кулаковка, примыкает к юго-западной границе ТЭЦ-2.

Как следует из материалов дела, 5 мая 2009 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Пенза-Трейд» и индивидуальным предпринимателем Жуковым Андреем Николаевичем заключен договор о перенайме земельного участка площадью 34959 кв.м. с кадастровым номером 30:09:090103:0167, расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Промузел на ТЭЦ-2 в 450 м севернее с. Кулаковка, примыкает к юго-западной границе ТЭЦ-2 (л. д. 19).

Решение Арбитражного суда Астраханской области от 14 марта 2011 года Дело № А06-5423/2011

Доказательства того, что истец каким-либо образом предъявил сами векселя к платежу и их признали дефектными, в материалах дела отсутствуют.

3. Иск о признании права позволяет обойти механизм защиты добросовестного приобретателя:

Гражданский кодекс РФ

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П