2015-10-13
199
Гражданин в 2004 году приобрел квартиру в ипотечный кредит. В 2009 году он взял в жены женщину с двумя детьми (младшему ребенку 1,5 года), которая имеет право на получение материнского капитала. Возможно ли в данном случае использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита?
По общему правилу распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - МСК) можно только после достижения ребенком трех лет. Однако согласно поправкам к Закону такая возможность предусматривается независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, но только при соблюдении условия: средства МСК должны пойти на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Средства МСК можно направить на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа является не только сама женщина, получившая "материнский" сертификат, но и ее супруг. Причем законодательство ничего не говорит о том, что супруг должен приходиться ребенку отцом. Главное, чтобы на момент подачи заявления в Пенсионный фонд супруги находились в зарегистрированном браке.
В ПФ, кроме заявления о направлении МСК (части МСК) на погашение кредита, необходимо представить:
- документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
- сертификат на материнский капитал;
- кредитный договор;
- справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;
- засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ним членов семьи;
- копию финансового лицевого счета;
- выписку из домовой книги.
Если стороной договора займа является супруг, вышеприведенный перечень документов необходимо дополнить копией основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, а также копией свидетельства о браке.
Обратите внимание! Средства МСК не могут пойти на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту, обязательства по которым возникли у лица до возникновения права на получение средств материнского капитала.
Для принятия решения чиновникам отводится месяц со дня подачи в территориальный орган ПФР по месту жительства всех необходимых документов. В случае принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении МСК в течение двух месяцев средства переводятся на счет банка, в котором семья имеет кредит.
