Виды общей собственности

Общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Отношения совместной собственности могут иметь место только в случаях, предусмотренных законом (супругов, крестьянского (фермерского) хозяйства и граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, доля которых в праве на общее имущество заранее не определена (неизвестна)). Она устанавливается, по общему правилу, лишь при прекращении общей собственности, а в предусмотренных законом случаях (например, крестьянское хозяйство) доля выбывшего участника фиксируется на момент выдела.

Общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной.

Общая собственность с участием субъектов государственной собственности и юридических лиц является только долевой.

Юридическая сущность доли собственника в общей собственности

Под долей собственников в общей собственности понимается арифметически выраженная (1/2, 1/3 и т. д.) доля в субъективном праве собственности на все имущество.

Иногда используется понятие идеальной и реальной доли в общей собственности.