II. Подготовка территорий военных городков и подъездных путей к отопительному периоду

22. При осмотре территорий военных городков обращается внимание на надлежащую организацию отвода атмосферных вод от зданий и технически исправное состояние водоотводящих устройств.

23. Водоотводящие устройства (кюветы, дренажные канавы очищаются от песка, земляных наносов, травы и мусора. При очистке не облицованных кюветов необходимо следить за сохранением предельного уклона не менее 0,04 (перепад высоты на 1 погонный метр (п.м) cocтавляет 40 мм) и обеспечить соответствующий уклон территории, прилегающей к кюветам.

24. Территория военных городков очищается от мусора, который в возится в отведенное для этого место.

25. Обеспечиваются свободные и удобные подходы и подъезды к местам расположения туалетов, складских территорий, сбора мусора и пищевых отходов, водоразборных колонок, коммунальных сооружений, пожарных водоемов и гидрантов, площадок для хранения твердого топлива

26. смотровые колодцы инженерных коммуникаций очищаются от мусора и ила, закрываются крышками, при необходимости утепляются и к ним обеспечивается свободный доступ.

27. Проверяются: наличие и исправное состояние опознавательных знаков расположения пожарных водоемов, гидрантов, газопроводов электрических кабелей.

28. Очищаются участки территории с твердым покрытием (каменным, асфальтобетонным и бетонным) от травы.

29. Выявленные в процессе эксплуатации местные просадки грунта, щели в местах примыкания отмосток и тротуаров к зданию, разрушение отмосток и тротуаров, недостаточные уклоны поверхности водоотводящих устройств устраняются. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03 (перепад высоты на 1 п.м составляет 30 мм).

Во избежание застоя воды, заболачивания или эрозии почвы уклон участков зеленых насаждений (газонов, садов) должен быть в пределах 0,04-0,11 (перепад высоты на 1 п.м составляет 40-110 мм соответственно), а уклон открытых поверхностей территории - не менее 0,05 (перепад высоты на 1 п.м составляет 50 мм).

30. Для отвода вод от водосточных труб устраиваются или ремонтируются специальные бетонные и асфальтовые лотки с уклоном не мен 0,02 (перепад высоты на 1 п.м составляет 20 мм).

31. На территории военного городка проводятся санитарно-профилактические мероприятия: ремонт наружных туалетов, мусорных ящиков и контейнеров, помойниц, а недостающие - оборудуются.

Очищаются выгребные ямы туалетов и помойниц, мусорные ящики, крышки к ним, при необходимости ремонтируются, восстанавливаются и дезинфицируются.

32. Принимаются меры к сохранению зимой зеленых насаждении. 33. Ремонтируются и приводятся в порядок элементы детских и спортивных площадок.

34 Заготавливается необходимый для зимних работ инвентарь: скребки задвижки, лопаты, ломы, метлы, совки. Подготавливается к зимней эксплуатации уборочная техника.

35 Завозится песок для посыпки пешеходных дорожек и тротуаров в отопительный период (пункт 6 настоящих Правил).

36 Устанавливаются, где это необходимо, снегозащитные ограждения.

37. Ремонтируются дороги, тротуары, мосты, переезды, дорожные

сигналы и ограждения, а также подъезды ко всем зданиям, складским помещениям и коммунальным сооружениям. Все впадины и трещины в дорожных покрытиях должны быть заделаны, а выпуклости срезаны.

III. Подготовка фундаментов и подвалов зданий

38. В процессе эксплуатации фундаментов и подвалов зданий должны быть обеспечены:

нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий - подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь ос­вещение и вентиляцию, температура воздуха должна быть не ниже +5°С, относительная влажность воздуха - не выше 60 процентов;

исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;

устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

предотвращение сырости и замачивание грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;

работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

39. В местах, доступных для открытого осмотра, проверяется состояние фундаментов. Устраняются в бутовых, кирпичных, крупноблочных и других фундаментах вертикальные или косые трещины, местные просадки, выщелачивание солей из цементного раствора, расслоение кладки, выпадение отдельных камней и кирпичей, отслоение или разрушение защитного слоя железобетонных панелей или штукатурки стен подвалов, потерю прочности раствора, сырость на внутренних поверхностях стен подвала.

40. При осмотре деревянных столбовых фундаментов обращается внимание на поражение древесины дереворазрушающими насекомыми и домовыми грибками. Значительно пораженные дереворазрушителями или сгнившие участки деревянных фундаментов должны быть заменены новыми антисептированными деревянными конструкциями или при экономической целесообразности - железобетонными.

41. Производится осмотр подвальных помещений и технических подполий, очищаются от мусора и посторонних предметов. Принимаются меры к восстановлению гидроизоляции стен и подвалов (подполий). Ремонтируется теплоизоляция трубопроводов отопления, устраняют стыках и других местах инженерных коммуникаций, находящих в подвалах (подпольях). Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены.

42. Для предупреждения охлаждения подвалов (подполий) оконные переплеты и входные двери ремонтируются и плотно закрываются, а вентиляционные продухи или окошки заделываются деревянными

щитами и утепляются (эту работу следует производить после проветривания подвалов осенью в сухую погоду). Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала, располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции здания).

43. Осматриваются и при необходимости ремонтируются цоколи зданий. При наличии сырости на цокольной части здания или на поверхности подвалов (подполий) необходимо принять меры к просушке сырых мест и устранению дефектов, вызывающих их увлажнение.

Цоколи из легкобетонных панелей с поврежденным фактурным слоем или имеющим малую толщину, а также кирпичные цоколи с разрушение штукатуркой и кладкой, как правило, следует облицовывать плитками из естественного камня, бетонными плитами, керамическими плитками, другими влагостойкими и морозостойкими материалами.

Если в процессе зимней эксплуатации наблюдалось промерзание цоколя и охлаждение полов первого этажа, необходимо усилить теплозащитные свойства этих конструкций.

44. Проверяется состояние световых приямков, наружных входов и спусков в подвальные помещения (технические подполья) и приводят их в исправность. Во избежание попадания дождевых и талых вод с тротуаров внутрь приямков и спусков стенки их должны быть сделаны выше уровня тротуара на один-два ряда кладки кирпича. Все образовавшиеся трещины в стенках и на дне приямков тщательно заделываются, а на дне приямков и у входов выполняются уклоны от стен зданий.

Приводятся в надлежащий порядок навесы над наружными входами и спусками в подвалы (подполья).