2015-10-13
702
Аренда оборудования является одним из видов производственного инвестирования. Перед владельцем оборудования стоит задача правильного определения размера арендной платы и финансовой эффективности сдачи оборудования в аренду, а арендатор должен решить вопрос: что выгоднее, арендовать оборудование или купить его.
Соглашение об аренде длительностью год или более, предусматривающее серии фиксированных выплат, называется лизингом. Некоторые виды лизинга являются краткосрочными и могут быть расторгнуты арендатором, такой лизинг называется операционным. Другие виды лизинговых соглашений заключаются на большую часть предполагаемой экономической жизни имущества и не могут быть расторгнуты либо предусматривают возмещение убытков арендодателю (лизингодателю) при расторжении. Такой лизинг называется финансовым, капитальным, или лизингом с полной выплатой. Лизинговые соглашения регулируются национальным законодательством, предусматривающим различные ограничения, порядок амортизации и налоговые льготы.
|
|
|
Определение размера платежа за аренду оборудования может быть выполнено по следующей схеме. Пусть оборудование стоимостью P сдается в аренду на n лет. Остаточная стоимость в конце срока составит S. Будем исходить из того, что поток платежей от арендатора должен возместить сумму износа с учетом фактора времени, то есть обеспечить заданный норматив доходности на вложенные в оборудование средства. Для случая, когда арендная плата вносится один раз в конце года, размер разового арендного платежа найдем как
где R – размер годового арендного платежа,
an,i – коэффициент приведения годовой постоянной ренты,
- дисконтный множитель,
i – принятый норматив доходности,
n – срок аренды.
Если условия выплат другие, то применяются коэффициенты приведения соответствующих рент
