Тема 5. Организация работ основного периода строительства

5.1. Принципы организации строительства объектов. Календарное планирование.

Организация строительства объектов включает планирование, организовывание персонала, его мотивацию к труду и контроль выполнения запланированных заданий. Центральным документом в организации строительства объектов является календарный план стройки

Календарный план – это проектно-технологический документ, который определяет последовательность, интенсивность и продолжительность производства работ, их взаимоувязку, а также потребность (с распределением по времени) в материально-технических, трудовых и финансовых ресурсах используемых в строительстве.

Календарный план строительства объекта составляется в следующих видах:

а)в виде линейного графика (календарного графика Ганта);

б) в виде циклограммы;

в) в виде сетевого графика (графика критического пути).

Принципы проектирования календарного плана:

-продолжительность строительства не должна превышать нормативную (Т^пл<Т^н);

- стоимость трудовых, материальных и энергетических затрат должны быть минимальными;

- постоянные объекты, которые могут быть использованы в процессе

- учет сектора сезонности;

- возведение зданий сооружений и их частей должны осуществляться индустриальными методами;

- выполнение работ должно вестись поточным методом;

- организационные решения по внутриплощадочной подготовке должны обеспечиваться рациональными технологическими схемами совмещения работ.