2015-10-22
202
1. Поняття та види капітального будівництва. Особливості правовідносин з капітального будівництва.
2. Способи та стадії капітального будівництва. Форми капітального будівництва.
3. Правове регулювання відносин капітального будівництва.
4. Правовий статус суб’єктів господарювання в галузі будівельної діяльності.
5. Орган держави у сфері капітального будівництва. Функції спеціально уповноваженого органу держави у сфері капітального будівництва.
6. Види діяльності у сфері капітального будівництва, які підлягають ліцензуванню.
7. Форми відповідальності застосовуються до порушників законодавства про капітальне будівництво.
Мета семінарського заняття: набуття студентами практичних навичок роботи з конкретними документами і формування комунікативних професійних здібностей.Опанувавши матеріали цієї теми, студенти знатимуть: юридичну природу договору будівельного підряду, договору підряду на проведення проектних і досліджувальних (пошукових) робіт, предмет, сторони, істотні умови, зміст, форму, динаміку окреслених договорів, а також вмітимуть орієнтуватися в особливостях нормативно-правового регулювання відносини, що випливають із вказаних договорів.
Завдання семінарського заняття:
1. Розкрити поняття та види капітального будівництва.
2. Розкрити особливості правовідносин з капітального будівництва.
3. Розкрити способи та стадії капітального будівництва.
4. Розкрити правовий статус суб’єктів господарювання в галузі будівельної діяльності.
5. Розкрити види діяльності у сфері капітального будівництва, які підлягають ліцензуванню.
Фахові компетентності - вміння, навички та здатності, які отримує студент по завершенню семінарського заняття:
- знати особливості та тенденцій розвитку сучасного господарського законодавства;
- представляти інтереси юридичних та фізичних осіб в судах та інших державних органах під час розгляду господарських спорів, із захисту їхніх прав та законних інтересів та з інших правових питань;
- надавати усні та письмові роз’яснення щодо застосування та тлумачення норм господарського законодавства;
- надавати кваліфіковані правові консультації;
- коректно складати документи господарского характеру;
-надавати правову оцінку господарським документам;
- мати навички роботи з господарськими документами.
Ключові слова семінарського заняття: договір, підряд, проектні і досліджувальні (пошукові) роботи.
Форми навчальної роботи: заняття буде проводитися у формі тренінгу.
Форми контролю – міні-контроль у виглядітестів або практичних завдань
Завдання для студентів: створити алгоритм дій по побудові торгівельно-розважального комплексу. Для цього студенти мають підготувати всі необхідні дозвільні документи, починаючи з відповідного рішення органу місцевого самоврядування (на прикладі міста Києва) і відповідних дозволів органів пожежної безпеки і санітарної охорони та ін., і закінчуючи конкретним проектом договору підряду на капітальне будівництво між інвестором і будівельною компанією.
Контрольні питання:
1. Загальні положення про підряд. Поняття та зміст договору підряду.
2. Розкрийте поняття та предмет договору будівельного підряду.
3. Які права та обов‘язки сторін за договором будівельного підряду ви знаєте?
4. Які ознаки договору будівельного підряду вам відомі?
5. Які особливості форми договору будівельного підряду ви можете вказати?
6. У чому полягають ризики та якість роботи в договорах будівельного підряду?
7. У чому полягає відповідальність сторін за договором будівельного підряду?
8. Наведіть визначення договору підряду на проведення проектних і досліджувальних (пошукових) робіт
9. Окресліть основні елементи договору на проведення проектних і досліджувальних (пошукових) робіт.
10. Проаналізуйте спільне і відмінне в договорах на проведення проектних і договорах на проведення досліджувальних (пошукових) робіт.
Типові завдання:
1. До вимог щодо неналежної якості будівель і споруд, побудованих за договором підряду, застосовується позовна давність:
а) десять років;
б) три роки;
в) один рік;
г) чотирнадцять днів;
д) п’ятнадцять днів.
2. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження об’єкта будівництва за договором будівельного підряду до його прийняття замовником несе:
а) страхова компанія;
б) замовник, якщо інше не передбачено у договорі;
в) підрядник, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, що залежали від замовника.
г) сторона визначена у законі крім випадків коли це сталося внаслідок обставин, що залежали від замовника.
3. Виберіть правильне положення, що стосується відповідальності підрядника за договором будівельного підряду:
а) за порушення зобов'язань підрядник сплачує встановлену договором чи законом неустойку та відшкодовує збитки в частині, не покритій неустойкою;
б) за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань підрядник сплачує неустойку, встановлену договором чи законом, та відшкодовує збитки у повному обсязі;
в) підрядник відшкодовує замовникові лише реальні збитки;
г) підрядник звільняється від відповідальності за порушення умов договору, якщо об'єкт буде достроково збудований та зданий в експлуатацію.
4. Договір будівельного підряду може укладатися на:
а) капітальний ремонт;
б) реконструкцію;
в) охорону об’єкта договору.
5. До різновидів договору підряду належать:
а) договір про надання послуг;
б) договір на проведення пошукових робіт;
в) договір управління майном;
г) договір лізингу;
д) договір факторингу.
6. Договір підряду на капітальне будівництво повинен передбачати:
а) найменування сторін; місце і дату укладення; предмет договору (найменування об'єкта, обсяги і види робіт, передбачених проектом); строки початку і завершення будівництва, виконання робіт; права і обов'язки сторін; вартість і порядок фінансування будівництва об'єкта (робіт); порядок матеріально-технічного, проектного та іншого забезпечення будівництва; режим контролю якості робіт і матеріалів замовником; порядок прийняття об'єкта (робіт); порядок розрахунків за виконані роботи, умови про дефекти і гарантійні строки; страхування ризиків; відповідальність сторін (відшкодування збитків); урегулювання спорів, підстави та умови зміни і розірвання договору.
б) найменування сторін; місце і дату укладення; предмет договору (найменування об'єкта, обсяги і види робіт, передбачених проектом); строки початку і завершення будівництва, виконання робіт; права і обов'язки сторін; вартість і порядок фінансування будівництва об'єкта (робіт); порядок матеріально-технічного, проектного та іншого забезпечення будівництва; режим контролю якості робіт і матеріалів замовником; порядок прийняття об'єкта (робіт); порядок розрахунків за виконані роботи, умови про дефекти і гарантійні строки; страхування ризиків, фінансові гарантії; відповідальність сторін (відшкодування збитків); урегулювання спорів, підстави та умови зміни і розірвання договору;
в) найменування сторін; місце і дату укладення; предмет договору (найменування об'єкта, обсяги і види робіт, передбачених проектом); строки початку і завершення будівництва, виконання робіт; права і обов'язки сторін; вартість і порядок фінансування будівництва об'єкта (робіт); порядок матеріально-технічного, проектного та іншого забезпечення будівництва; режим контролю якості робіт і матеріалів замовником; порядок прийняття об'єкта (робіт); порядок розрахунків за виконані роботи, умови про дефекти і гарантійні строки; страхування ризиків, фінансові гарантії; відповідальність сторін (відшкодування збитків); підстави та умови зміни і розірвання договору.
7. Недоліки виконання робіт чи матеріалів, що використовуються для робіт, допущені з вини підрядника або субпідрядника, повинні бути усунені:
а) підрядником за свій рахунок;
б) субпідрядником за свій рахунок;
в) субпідрядником за рахунок підрядника.
8. Якщо договором не передбачено інше кошторис вважається:
а) твердим;
б) гнучким;
в) консолідованим.
9. Позовна давність для вимог, що випливають з неналежної якості робіт за договором підряду на капітальне будівництво, визначається з дня прийняття роботи замовником і становить:
а) 10 років;
б) 20 років;
в) 30 років.
10. У разі якщо договором підряду або законодавством передбачено надання гарантії якості роботи і недоліки виявлено в межах гарантійного строку, перебіг строку позовної давності починається з:
а) дня виявлення недоліків;
б) наступного дня, що йде після дня виявлення недоліків;
в) третього дня, що йде після дня виявлення недоліків.
11. У разі виявлення недоліків проекту підрядник зобов'язаний:
а) лише безоплатно переробити проект;
б) лише відшкодувати замовнику збитки, спричинені недоліками проекту;
в) безоплатно переробити проект, а також відшкодувати замовнику збитки, спричинені недоліками проекту.
Інформаційне (матеріальне) забезпечення: Господарський кодекс України: Науково-практичний коментар
