Виды гражданско-правовых договоров

Договоры классифицируются по различным основаниям. Существующие классификации важны в практической деятельности при выборе оптимального вида договора. Это обусловлено тем, что ряд обязательных требований к договору установлен в законе не только по отношению к одному виду договора, но и применительно к целой группе договоров, включающей в себя договоры различных видов.

Договоры подразделяются на односторонние и двусторонние.

Односторонними признаются договоры, в которых у одной стороны только права, а у другой – только обязанности. Типичный односторонний договор – договор займа. У заимодавца имеется только право требовать возврата долга, а у заемщика – обязанность вернуть взятую сумму. Никаких обязанностей у заимодавца перед заемщиком нет.

В двусторонних договорах у каждой из сторон имеются как права, так и обязанности по отношению друг к другу. Например, договор на производство ремонтно-строительных работ предусматривает как обязанность подрядчика выполнить работы, так и его право требовать оплаты их стоимости. Заказчик, в свою очередь, вправе требовать выполнение работ, но обязан уплатить за него указанную в договоре сумму.

Для некоторых договоров законодательство устанавливает государственную регистрацию. Такие договоры считаются заключенными с момента их регистрации. Так, например, договоры с недвижимостью считаются заключенными после их регистрации в соответствующих государственных органах.

По наличию встречного исполнения все договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Встречным считается такое исполнение одной из сторон своих обязательств по договору, которое обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.

В соответствии со ст. 423 ГК РФ возмездным называется договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, то есть обязанности одной стороны в сделке совершить определенное действие соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального и иного блага. Возмездность в договоре может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг.

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Возмездность или безвозмездность договоров зависит от вида договора и соглашения сторон.

Большая часть обозначенных в ГК договоров возмездные. В частности, к этому числу относятся все двусторонние договоры. Типичным примером такого двустороннего возмездного договора является упомянутый выше договор на выполнение ремонтно-строительных работ: одна сторона выполняет работы, другая их оплачивает. Типичным безвозмездным договором является договор дарения.

Договоры, как все сделки, разделяются по форме на устные, письменные, а также договоры, требующие нотариального удостоверения и государственной регистрации.

Различают договоры окончательные и предварительные в зависимости от порождаемых ими последствий.

Окончательный договор наделяет стороны правами и обязанностями, направленными на достижение интересующих их целей, и определяет все условия договора. Предварительный договор порождает для сторон обязательство заключить договор в будущем или дополнительно согласовать некоторые его условия. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока основной договор сторонами не был заключен.

К особому виду относится договор в пользу третьего лица. Согласно ст. 430 ГК РФ, договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу. С того момента, когда третье лицо выразит намерение воспользоваться своим правом, стороны могут изменить договор только с его согласия.

Система гражданско-правовых договоров включает в себя следующие виды договоров: купли-продажи, дарения, аренды, лизинга, наема жилого помещения, подряда, выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, возмездного оказания услуг, перевозки, заема и кредита, банковского вклада, банковского счета, хранения, страхования, поручения, доверительного управления имуществом и др.