Студопедия
МОТОСАФАРИ и МОТОТУРЫ АФРИКА !!!


Авиадвигателестроения Административное право Административное право Беларусии Алгебра Архитектура Безопасность жизнедеятельности Введение в профессию «психолог» Введение в экономику культуры Высшая математика Геология Геоморфология Гидрология и гидрометрии Гидросистемы и гидромашины История Украины Культурология Культурология Логика Маркетинг Машиностроение Медицинская психология Менеджмент Металлы и сварка Методы и средства измерений электрических величин Мировая экономика Начертательная геометрия Основы экономической теории Охрана труда Пожарная тактика Процессы и структуры мышления Профессиональная психология Психология Психология менеджмента Современные фундаментальные и прикладные исследования в приборостроении Социальная психология Социально-философская проблематика Социология Статистика Теоретические основы информатики Теория автоматического регулирования Теория вероятности Транспортное право Туроператор Уголовное право Уголовный процесс Управление современным производством Физика Физические явления Философия Холодильные установки Экология Экономика История экономики Основы экономики Экономика предприятия Экономическая история Экономическая теория Экономический анализ Развитие экономики ЕС Чрезвычайные ситуации ВКонтакте Одноклассники Мой Мир Фейсбук LiveJournal Instagram

Обязанности Заказчика




Договор №___

На оказание услуг (по эксклюзивной продаже объекта недвижимости)

 

г. Тирасполь _________ 20__ г.

 

__________________________________________________________________, действующий на основании собственного волеизъявления, проживающий по адресу: ________________________________________________________________________________, в дальнейшем именуемый Заказчик, с одной стороны, и ООО «Либерти-центр» в лице директора Измайловой Н.В. действующей на основании Устава, в дальнейшем именуемый «Исполнитель», с другой стороны, а совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. Заказчик, в порядке и на условиях, определённых Договором, поручает, а Исполнитель принимает на себя исключительное обязательство по оказанию комплекса услуг (далее - услуги) с целью эксклюзивного поиска оптимального контрагента (далее по тексту Договора – Покупателя), готового приобрести объект недвижимости, предоставленный Заказчиком, а Заказчик обязуется принять услуги и оплатить их.

1.2. Заказчик, руководствуясь своим правом на свободный выбор контрагента и определение условий договора, передаёт Исполнителю на срок 3 месяца исключительные права на продажу Объекта недвижимости.

1.3. Объект недвижимости: ________________________________________________, находящееся по адресу: ______________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________

1.4. Объект недвижимости находится в собственности Заказчика на основании _______________________________________________________________________________

1.5. Желаемая цена продажи Объекта недвижимости, установленная Заказчиком:

___________долл США, что эквивалентно ________________________ру. ПМР

 

Права Заказчика

2.1. По собственному усмотрению изменить условия продажи Объекта недвижимости, в связи с чем, Стороны подписывают дополнительное соглашение к Договору.

2.2. По собственному желанию, без привлечения агентств недвижимости, риэлторов, других посредников, за свой счёт и своими силами осуществлять поиск Покупателей Объекта недвижимости. При самостоятельном поиске Покупателя, Заказчику запрещается использовать информацию, полученную от Исполнителя в рамках настоящего Договора.

2.3. По собственному желанию лично присутствовать при просмотре Покупателем Объекта недвижимости.

2.4. Получать информацию от Исполнителя о ходе предоставления услуг.

2.5. Расторгнуть настоящий Договор в любой момент в соответствии с п.10.5. настоящего Договора. При этом условия неразглашения каким – либо образом информации, полученной в рамках Договора от Исполнителя продолжают действовать в течение 1 (одного) года с момента расторжения Договора.




 

Обязанности Заказчика

3.1. Предоставить Исполнителю в день заключения Договора по акту приёма – передачи копии, заверенные подписью Заказчика, всех имеющихся документов на Объект недвижимости, а также предоставить полную и правдивую информацию о каких-либо правах третьих лиц на Объект недвижимости, информацию, которая влияет на стоимость Объекта недвижимости, по коммунальным платежам, о том, приобретался ли Объект недвижимости в браке и другое.

3.2. Обеспечить Исполнителя исключительными правами на продажу Объекта недвижимости. В случае, если к Заказчику обращаются третьи лица с предложением приобрести Объект недвижимости, то Заказчик поручает Исполнителю вести переговоры с такими третьими лицами и согласовывать с ними все возникающие вопросы, связанные с продажей Объекта недвижимости на условиях настоящего Договора.

3.3. В случае поступления от третьих лиц предложений об оказании какого – либо содействия Заказчику в продаже Объекта недвижимости, уведомить их о существовании настоящего Договора и направить к Исполнителю по настоящему Договору.

3.4. По своему усмотрению согласовывать предложенную Исполнителем рекламную кампанию по продаже Объекта недвижимости, условия которой могут быть изложены в договоре на проведение рекламной кампании или в приложении к Договору.

3.5. Оказывать содействие Исполнителю при выполнении последним своих обязательств по Договору.



3.6. Не передавать каким – либо образом информацию, полученную от Исполнителя, третьим лицам. Не осуществлять какие – либо действия, которые касаются продажи и/или сдачи в аренду Объекта недвижимости на основании информации, полученной от Исполнителя, самостоятельно или через третьих лиц.

3.7. В течение 2(двух) рабочих дней с момента нахождения Исполнителем потенциального Покупателя, выразившего желание приобрести Объект недвижимости, давать Исполнителю согласие или мотивированный отказ от заключения договора купли – продажи Объекта недвижимости с предложенным Покупателем.

3.8. При достижении согласия с Покупателем по вопросу купли - продажи Объекта недвижимости, передать Исполнителю по Акту приёма – передачи оригиналы документов на Объект недвижимости, необходимые для заключения договора купли – продажи Объекта недвижимости, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента достижения такого согласия.

3.9. При достижении с Покупателем согласия по всем существенным условиям продажи Объекта недвижимости, заключить договор купли - продажи Объекта недвижимости.

3.10. В случае если Заказчик своими силами и за свой счёт находит Покупателя, он обязан в течение трёх календарных дней с момента нахождения любым удобным способом уведомить Исполнителя о том, что на Объект недвижимости найден Покупатель.

3.11. Оплачивать предоставленные Исполнителем услуги в размере, в порядке и в сроки, определённые Договором.

 

Права Исполнителя

 

4.1. Рекомендовать Заказчику предоставить дополнительную информацию (документы), касающиеся Объекта недвижимости.

4.2. При необходимости, по своему усмотрению, привлекать к поиску Покупателей третьих лиц. Оплата услуг третьих лиц в этом случае, осуществляется за счёт Исполнителя.

4.3. На свое усмотрение размещать рекламную информацию об Объекте недвижимости, составлять презентации Объекта недвижимости в электронном виде и на бумажных носителях.

4.4. Давать рекомендации Заказчику в части оптимизации налогообложения доходов, получаемых от продажи Объекта недвижимости, в рамках действующего законодательства ПМР.

4.5. Исполнитель имеет исключительные права на продажу Объекта недвижимости.

 





Дата добавления: 2017-11-30; просмотров: 313; Опубликованный материал нарушает авторские права? | Защита персональных данных | ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ


Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Увлечёшься девушкой-вырастут хвосты, займёшься учебой-вырастут рога 9917 - | 7736 - или читать все...

 

3.234.214.179 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.


Генерация страницы за: 0.003 сек.