Ответственность Сторон. 8.1. В случае нарушения обязательств, предусмотренных Договором, виновная Сторона несёт ответственность

8.1. В случае нарушения обязательств, предусмотренных Договором, виновная Сторона несёт ответственность, предусмотренную Договором и действующим законодательством ПМР.

8.2. В случае самостоятельного использования (в том числе передачи на любых условиях третьим лицам) Заказчиком информации (любая информация о потенциальном Покупателе и информация, касающаяся рекламного материала), предоставленной Исполнителем, Заказчик возмещает Исполнителю все расходы, связанные с исполнением Договора, а также оплачивает штраф в размере 100% от суммы, указанной в п.6.1. Договора. Под словом «использование» в настоящем пункте понимается такое использование информации, в результате которого произошло отчуждение или заключение договора аренды Объекта недвижимости Покупателю или Арендатору, найденному Исполнителем, без участия Исполнителя в рамках Договора (в том числе после расторжения Договора).

8.3. В случае несвоевременной оплаты услуг Исполнителя Заказчик оплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1 процент от суммы задолженности за каждый день просрочки.

8.4. В случае нарушения Заказчиком п. 10.1 Договора Заказчик оплачивает Исполнителю штраф в размере 1% (одного процента) от желаемой цены продажи Объекта недвижимости, установленной п. 1.5 Договора.

 

Порядок приёма – передачи услуг

9.1. Факт выполнения Исполнителем услуг по продаже Объекта недвижимости Заказчиком оформляется актом приема-передачи предоставленных услуг.

9.2.Промежуточным документом, подтверждающим предоставление Исполнителем услуг Заказчику, являются листы осмотра, заполненные и переданные Заказчику.

9.3. По выполнению своих обязательств Исполнитель передаёт Заказчику для подписания акт приема-передачи предоставленных услуг в двух экземплярах, в котором указывается, какие именно услуги по Договору были выполнены. Заказчик в течение двух рабочих дней от даты получения акта подписывает его, один экземпляр которого передает Исполнителю или направляет Исполнителю мотивированный отказ от подписания акта приёма – передачи предоставленных услуг.

9.4. В случае, если Исполнителем не получен подписанный Заказчиком акт приёма – передачи предоставленных услуг в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его передачи Заказчику без мотивированных причин отказа, услуги считаются предоставлены Заказчику в полном объёме и надлежащим образом.

 

Прочие условия

10.1. Заказчик гарантирует, что на момент заключения Договора Объект недвижимости никому не продан, не подарен, в уставной капитал юридических лиц не внесён, в споре, под арестом или в налоговом залоге не находится, правовых ограничений и сервитутов не имеет, свободен от долгов, права третьих лиц относительно Объекта недвижимости отсутствуют.

10.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до

­­­­­­­­­­­­­­­­____________.

В случае, если у Стороны на момент окончания срока действия Договора остаются неисполненные обязательства или неудовлетворённые законные требования, действие Договора в отношении этих обязательств или неудовлетворённых законных требований продлевается до полного исполнения всех обязательств и удовлетворения всех законных требований.

10.4. В случае если за 10 календарных дней до момента окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не направит письменное сообщение другой Стороне о прекращении Договора, то Договор считается продлённым на 3 месяца на тех же условиях.

10.5. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе одной из Сторон в случае письменного предупреждения ею другой Стороны не менее, чем за 7 (семь) рабочих дней до предполагаемой даты досрочного расторжения Договора. В случае, если Исполнителем до момента досрочного расторжения Договора найден Покупатель, с которым Заказчик имеет намерение заключить договор купли – продажи Объекта недвижимости, то стоимость услуг Исполнителя, указанная в п. 6.1. Договора, оплачивается Заказчиком в полном объёме в порядке, предусмотренном Договором.

10.6. Действие договора может быть прекращено по взаимному согласию Сторон.

10.7. Любые Приложения, изменения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу, если они изложены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и скреплены печатью.

10.8. Стороны несут полную ответственность за правильное указание своих реквизитов в Договоре и обязуются в случае их изменения письменно уведомить другую Сторону в течение пяти рабочих дней с момента такого изменения.

10.9. Уступка права требования или перевод долга по Договору допускается только при наличии письменного согласия на это другой Стороны.

10.10. Стороны утверждают, что настоящий Договор подписывают при полном понимании его предмета и условий. Заключение Договора не является следствием ошибки, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжёлых обстоятельств.

10.11. Стороны утверждают, что настоящий Договор не прикрывает другой договор и соответствует действительным намерениям Сторон создать для себя юридические последствия.

10.12. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.